Villa te koop in Río Real, Marbella, Málaga

Villa op 250 meter van de zee met buitengewoon potentieel voor transformatie en waardestijging in Marbella Este

Op slechts 250 meter van het strand, in een van de rustigste en meest gevestigde residentiële gebieden van Marbella Este, vormt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke kans om een eigentijdse residentie van hoog niveau te creëren op een locatie die steeds exclusiever wordt.

De woning is gebouwd op een privéperceel van 662 m² en combineert privacy, een uitstekende ligging en een solide constructie met buitengewoon potentieel voor transformatie en waardestijging.

De woning beschikt momenteel over ongeveer 229 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over twee niveaus, en biedt een uitstekend uitgangspunt om een residentieel project te ontwikkelen dat is afgestemd op de huidige architectuur- en ontwerpnormen.

De ruime binnenruimtes, het grote overdekte terras met oriëntatie op de tuin en de natuurlijke indeling van het terrein maken het mogelijk om een villa voor te stellen waarin binnen en buiten op een elegante en functionele manier met elkaar worden geïntegreerd.

Een project met veel potentie
De huidige indeling maakt een volledige herinterpretatie van de woning mogelijk, waarbij je ruime woon-, eet- en open keukenruimtes kunt creëren, grote raampartijen, terrassen die verbonden zijn met de tuin en veel lichtere ruimtes.

De topografie van het perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden om het bestaande volume te optimaliseren, waardoor het mogelijk is om het lagere niveau te benutten als een semi-kelder en om nieuwe bewoonbare ruimtes te ontwikkelen, altijd onder voorbehoud van het betreffende technische project, de geldende stedenbouwkundige regelgeving en het verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Buitenruimtes om van het mediterrane klimaat te genieten
Het perceel biedt voldoende ruimte om een spectaculair tuin met zwembad, een buitenkeuken, een buiten-eetgedeelte, ruime terrassen en ontspanningszones te creëren, waardoor de buitenruimte een natuurlijke verlenging van de woning wordt.

Alles in een gevestigde, rustige residentiële omgeving op slechts enkele minuten lopen van de zee.

Uitstekende locatie
Real Panorama is een van de meest gevraagde urbanisaties in Marbella Este vanwege de rust en de uitstekende verbindingen.

Op enkele minuten afstand bevinden zich:
- De beste stranden van Marbella.
- Strandclubs en restaurants.
- Historisch centrum van Marbella.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Golfbanen.
- Internationale scholen.
- Winkelcentra en alle voorzieningen.

Een kans die steeds moeilijker te vinden is
Vrijstaande villa’s dicht bij de zee met privéperceel en reële mogelijkheden voor transformatie worden in Marbella steeds schaarser.

Deze woning biedt de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde eigentijdse residentie te ontwikkelen of om te investeren in vastgoedvermogen met een aanzienlijk potentieel voor waardestijging in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

De beelden die de gemeubelde woning en hedendaagse afwerkingen tonen, komen overeen met uitsluitend voor illustratie van het transformatiepotentieel van de woning gemaakte virtuele home staging-voorstellen.

Er is een voorlopig onderzoek beschikbaar naar de mogelijkheden voor transformatie en uitbreiding van de woning, beschikbaar voor klanten die serieus geïnteresseerd zijn.