Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Industrieel pand te koop in Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industrieel pand gelegen in de wijk Gràcia van Sabadell, op een paar meter van de Plaza Ramon Llull en met uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen van de stad. Ideaal voor industriële activiteit, logistiek, opslag of een werkplaats.

Het pand vereist een volledige renovatie, met de mogelijkheid om de ruimte volledig aan te passen aan de behoeften van het bedrijf.

Oppervlakten:
- Gebouwd volgens Kadaster: 360 m²
- Perceel: 361 m²
- Ongeveer gebouwd met tussenverdieping: 405 m²
- Industrieel gebruik | Bouwjaar: 1930

De huidige indeling omvat een ontvangst, kantoren met veel natuurlijk licht, een tussenverdieping bestemd voor opslag (dient te worden verwijderd omdat dit niet voldoet aan de geldende regelgeving) en een ruime loods-werkplaats van 288 m² met meerdere mogelijkheden voor herindeling.

Het beschikt over twee grote lichtkoepels, een vrije hoogte tot 5,75 m, een brandwerende metalen constructie en brandwerende scheidingswanden RF120. Er is de mogelijkheid om een deur te installeren voor toegang van vrachtwagens en de ruimte aan te passen aan de activiteit.

Tot de aanbevolen werkzaamheden behoren het verwijderen van de tussenverdieping, vernieuwing van de aansluitingen, het bouwen van toiletten, reparatie van de vloer en algemene afwerking.

Een kans voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met renovatiepotentieel op een strategische locatie.