Bouwgrond te koop in Barcelona stad, Barcelona

Hoekperceel in stedelijk gebied met de mogelijkheid om twee woningen te bouwen in Santa Eulàlia de Ronçana: ruimte, privacy en kwaliteit van leven.

Stel je voor dat je het huis bouwt dat je altijd al hebt gewild in een rustige omgeving, omringd door natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik?

Wij presenteren u dit geconsolideerde stedelijke perceel van 816 m², in één van de prettigste woongebieden van Santa Eulàlia de Ronçana, op slechts 33 minuten van Barcelona, 30 minuten van Mataró en een uur van Girona. Het betreft een bouwklaar stedelijk perceel van 816 m², met ligging op het noordoosten, met alle basisvoorzieningen beschikbaar.

Het perceel bevindt zich in een hoek, met toegang vanaf twee straten, wat veel flexibiliteit biedt voor het ontwerp van een vrijstaande eengezinswoning, met ruime buitenruimtes en een uitstekende indeling.

Het terrein is volledig vlak en is omheind. Momenteel is er een constructie aanwezig voor een opslagruimte van 71 m², daarnaast een buitenzone met fruitbomen en een barbecue, perfect om van het buitenleven te genieten.

Stedenbouwkundig potentieel

Het perceel is ingedeeld als Geconsolideerde Stedelijke Grond (SUC), binnen de subzone R6b Cases Aïllades, bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning.

- Bebouwbaarheid: 0,50 m² dak / m² perceel
- Grondbezetting: 0,30 m² / m² perceel
- Maximale hoogte: 7,30 m
- Maximaal aantal bouwlagen: begane grond + 1 bouwlaag + zolder

Een regelgeving die de ontwikkeling van één of twee ruime en comfortabele woningen mogelijk maakt, perfect aangepast aan de behoeften van nu.

Voorzieningen en omgeving

Het perceel heeft aansluiting op water, elektriciteit en riolering, wat het begin van elk bouwproject vergemakkelijkt. Gelegen in een geconsolideerde woonomgeving, combineert het de rust van wonen in een omgeving vol natuur met de nabijheid van de voorzieningen en verbindingen die u nodig hebt voor het dagelijkse leven.

Een kans om uw thuis te creëren

Of u nu op zoek bent om de woning van uw dromen te bouwen, of als ontwikkelaar of investeerder zoekt naar een perceel met potentieel: dit terrein heeft kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn: ruimte, dubbele toegang, een vlak oppervlak, bebouwbaarheid en een hoogwaardige woonomgeving.

Een plek waar u een project werkelijkheid maakt.

Wij bieden u de mogelijkheid om een prefab woning van 90,23 m² te bouwen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een steel frame-systeem of houten structuur en klimaatregeling via aerothermie, vanaf 253.736,13 + zonnepaneel = 393.736,13.

AICAT 8564