Grond te koop in Fene, A Coruña

Grond van 4.005 m² met architectonisch project, herbruikbare bouwvergunning en uitzicht op de ria

Deze accommodatie vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans. Het gaat om een perceel van 4.005 m² dat een bevoorrechte natuurlijke omgeving en een strategische ligging biedt, en daarnaast beschikt over een architectonisch project, een uitgevoerde geotechnische studie en een gemeentelijke bouwvergunning die herbruikbaar is, wat neerkomt op een aanzienlijke tijds- en administratieve besparing voor de toekomstige eigenaar.

Het project is ontworpen met een hedendaagse architectuur die functionaliteit, elegantie en een integratie met het landschap combineert. De woning is verdeeld in twee onafhankelijke volumes: één bestemd voor het woongedeelte en de andere bedoeld voor garages en installaties. Beide gebouwen zijn met elkaar verbonden door een sfeervolle centrale patio, die privacy, lichtinval en een uitstekende verbinding tussen de ruimtes biedt. De glazen gevel, van het galerijtype, springt in het oog: gericht om optimaal te profiteren van het uitzicht op de ria en om gedurende de hele dag natuurlijk licht naar binnen te halen, samen met een lessenaarsdak met één helling dat het geheel karakter en moderniteit geeft.

Het perceel beschikt over alle benodigde infrastructuur om met de bouw te beginnen. Er is water en riolering geïnstalleerd binnen het terrein, elektriciteitsvoorziening tot aan de perceelgrens, dubbele geasfalteerde toegang met openbare verlichting en beschikbaarheid van internet (wifi en telefoonlijn). Dit alles maakt de start van het project mogelijk zonder dat er grote extra investeringen nodig zijn in basisdiensten.

Het terrein valt ook op door de uitstekende staat van onderhoud en de zorg voor de aangelegde tuinzones. Het is verdeeld in verschillende ruimtes waar inheemse bomen en sierlijke soorten samenkomen en een unieke omgeving creëren. Daartoe behoren kastanjes en eeuwenoude eiken, naast berken, ginkgo’s, olijfbomen, camelia’s, walnotenbomen, rododendrons, perenbomen en azalea’s. Het volledige landgoed is volledig afgesloten met een betonnen muur, stenen platen en hagen van loureiro, wat privacy en veiligheid biedt.

De ligging is een van de belangrijkste troeven. Het ligt op slechts vijf minuten van de N-VI-weg en van de snelweg, waardoor je Ferrol in ongeveer tien minuten kunt bereiken en A Coruña in circa negenentwintig minuten. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig die je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, middelbare scholen, kinderopvang, supermarkten, winkelcentra, sportfaciliteiten, groene zones en stranden.

Deze eigendom heeft kenmerken die heel moeilijk te vinden zijn op de markt: een ruim perceel, een kwaliteitsvol architectonisch project, geavanceerde technische documentatie, uitstekende bereikbaarheid en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Een kans om een exclusieve woning te realiseren met een groot deel van het traject al afgelegd.