Grond te koop in Fene, A Coruña

Referentie: 966904

Perceel van 4.005 m² met architectonisch ontwerp, een opnieuw te activeren vergunning en uitzicht op de riviermonding

Ben je op zoek naar een exclusieve plek om je droomhuis te bouwen, zonder helemaal vanaf nul te hoeven beginnen? Dan biedt deze woning een uitzonderlijke kans. Het gaat om een perceel van 4.005 m² dat niet alleen een bevoorrechte natuurlijke omgeving en een strategische ligging biedt, maar ook beschikt over een hoogwaardig architectonisch ontwerp, een uitgevoerd geotechnisch onderzoek en een gemeentelijke bouwvergunning die opnieuw kan worden geactiveerd. Dat bespaart de toekomstige eigenaar aanzienlijk veel tijd en papierwerk.

Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur waarin functionaliteit en elegantie samengaan met een perfecte integratie in het landschap. De woning is verdeeld over twee afzonderlijke volumes: één voor het woongedeelte en één bestemd voor garages en technische installaties. Beide gebouwen zijn met elkaar verbonden door een sfeervolle centrale patio, die privacy en veel licht biedt en voor een uitstekende verbinding tussen de ruimtes zorgt. Bijzonder opvallend is de glazen gevel in galerijstijl, zo georiënteerd dat je optimaal profiteert van het uitzicht op de riviermonding en de hele dag door natuurlijk licht. Het lessenaarsdak geeft het geheel bovendien karakter en een moderne uitstraling.

De gemeentelijke bouwvergunning is momenteel verlopen, maar kan op basis van het oorspronkelijke ontwerp opnieuw worden geactiveerd.

Het perceel beschikt over alle benodigde infrastructuur om met de bouw te beginnen. Er zijn water- en rioleringsaansluitingen op het terrein, elektriciteit ligt tot aan de perceelgrens, er zijn twee verharde toegangswegen met openbare verlichting en er is internet, wifi en een telefoonaansluiting beschikbaar. Hierdoor kan het project van start gaan zonder dat er eerst aanzienlijke extra investeringen in basisvoorzieningen nodig zijn.

Ook de uitstekende staat van onderhoud en de verzorgde tuinzones springen in het oog. Het terrein is verdeeld in verschillende ruimtes, waar inheemse bomen en sierplanten samen een unieke omgeving vormen. Je vindt er onder meer kastanjebomen en eeuwenoude eiken, maar ook berken, ginkgo’s, olijfbomen, camelia’s, walnotenbomen, rododendrons, perenbomen en azalea’s. Het volledige terrein is omheind met een betonnen muur, stenen platen en laurierhagen, voor optimale privacy en veiligheid.

Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning ligt op slechts vijf minuten van de N-VI en de snelweg. Ferrol is in amper tien minuten te bereiken en A Coruña in ongeveer negenentwintig minuten. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals scholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, winkelcentra, sportvoorzieningen, groenzones en stranden.

Deze woning combineert eigenschappen die op de markt maar zelden samen voorkomen: een ruim perceel, een hoogwaardig architectonisch ontwerp, vergevorderde technische documentatie, uitstekende verbindingen en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Een unieke kans om een exclusieve woning te bouwen, waarbij een groot deel van het traject al is afgelegd.