Huis te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Traditioneel Galicisch huis uit 1884 met een rehabilitatieproject inbegrepen in Ribadumia

In het hart van Ribadumia bevindt zich deze authentieke traditionele Galicische constructie uit het einde van de 19e eeuw: een pand met karakter, geschiedenis en een enorm architectonisch potentieel om te transformeren tot een echt unieke woning.

Het perceel beslaat 1.114 m² en de bebouwde oppervlakte is 208 m². Momenteel is een volledige renovatie nodig, met behoud van uitsluitend de bestaande structuren. Dat maakt het mogelijk om een exclusief project te ontwikkelen dat de oorspronkelijke essentie van het gebouw respecteert.

De prijs is inclusief een zorgvuldig ontworpen rehabilitatieproject om de traditionele architectuur te herstellen en te transformeren tot een spectaculaire eigentijdse woning met een Galicische ziel.

Volgens het project is de woning opgezet in een elegante U-vorm rondom een knus centraal patio, met daarin een indrukwekkende eeuwenoude druivenrank van de Caiño- druif. Dit unieke element geeft het geheel identiteit, natuurlijke schaduw en een grote landschappelijke waarde.

Indeling met ruime mogelijkheden om naar eigen wens in te richten
Het project concentreert het grootste deel van de verblijven op de begane grond, waardoor de interne indeling kan worden aangepast aan de behoeften en levensstijl van elke eigenaar. De beschikbare ruimte zou het mogelijk maken om een ruime keuken, een aparte eetkamer, een hoofdwoonkamer, één of twee slaapkamers en zelfs een kleine wijnkelder of een wijnzone te realiseren, zodat er een comfortabele, functionele woning ontstaat die perfect is geïntegreerd met het traditionele karakter van het pand.

De hoofdstructuur omvat bovendien een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor lichte, comfortabele ruimtes ontstaan die perfect zijn geïntegreerd met de omgeving.

Het ruime terrein biedt tal van mogelijkheden voor een tuin, ontspanningszones, een zwembad of buitenruimtes voor recreatie en ontspanning.

Een ideale woning voor wie een exclusieve woning wil ontwikkelen, een tweede verblijf met charme, of een toeristisch project met eigen karakter wil opzetten, zoals een charmant plattelandshuis in het hart van de Rías Baixas.

Gelegen in een rustige omgeving en goed bereikbaar, omringd door natuur en wijngaarden, en op slechts enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen en stranden in de regio.

Aanvullende kenmerken van het pand:
De finca omvat bovendien een traditionele Galicische hórreo en een aangebouwde constructie met meerdere gebruiksmogelijkheden, ideaal als garage, opslagruimte, werkplaats of als extra ruimte die verbonden is met de hoofdwoning.

Aanvullende informatie:
Het pand staat correct geregistreerd in het Kadaster (Registro de la Propiedad).

Verkoopvoorwaarden:
De verkoopprijs is exclusief belastingen en kosten voor de aankoop/verkoop. Makelaarskosten inbegrepen in de prijs.