Huis te koop in León stad, León

Vrijstaand chalet met zwembad en tuin.

Vrijstaand chalet met 481 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 2712 m². Het is gebouwd in 1994 en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Het beschikt over een grote tuin met zwembad en visvijver. De woning heeft twee verdiepingen.

Op de begane grond vinden we een grote woonkamer, een lichte, moderne keuken in uitstekende staat, de eetkamer en een kantoor/een slaapkamer. Via deze verdieping heeft men toegang tot de garage en tot een overdekt, beglaasd terras met een open haard, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin tijdens de koude dagen.

Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, allemaal ruim, licht en gezellig. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Bovendien is er op deze verdieping een tweede badkamer voor gemeenschappelijk gebruik van de bewoners. De verwarming is op stookolie (diesel) met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het reservoir heeft een capaciteit van 3.000 liter.

De woning is verdeeld over twee goed te onderscheiden verdiepingen. Op de begane grond komt men binnen in een ruime woonkamer, ideaal om bezoek te ontvangen of samen met het gezin te ontspannen. De keuken, die opvalt door haar lichtinval, modern design en uitstekende staat, is perfect voor liefhebbers van gastronomie. Tot deze verdieping behoren ook een eetkamer en een kantoor dat kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer op de benedenverdieping, afhankelijk van de behoeften. Vanuit dit gedeelte heeft men rechtstreeks toegang tot de garage, wat het dagelijks gemak verhoogt, en tot een gezellige beglaasde veranda met open haard, een ruimte die karakter aan het huis geeft.

De bovenverdieping biedt plaats aan vier slaapkamers, allemaal ruim en vol natuurlijk licht, waardoor het gezellige en rustige ruimtes zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer voor gedeeld gebruik door de overige slaapkamers. Deze indeling zorgt voor veel comfort, zowel voor de bewoners als voor gasten.

Het is gelegen in San Andrés del Rabanedo, op twaalf minuten rijden van de stad León. San Andrés del Rabanedo is een voornamelijk woonwijk, goed ontwikkeld, met een geschatte bevolking van 30.820 inwoners. In de buurt zijn alle onmisbare voorzieningen te vinden, zoals een supermarkt op zeven minuten lopen, een apotheek op zes minuten of de medische consultatie op drie minuten. Ook vindt men er de openbare school CEIP Teodoro Martínez Gadañon op zes minuten en het Instituut voor secundair onderwijs en beroepsopleidingen van San Andrés op zeven minuten. Daarnaast zijn er ook een tabakswinkel op zeven minuten, een geldautomaat op acht minuten en verschillende bars en restaurants in de omgeving.

Dit chalet is een ideale optie voor wie op zoek is naar een woning van goede kwaliteit in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder af te zien van de nabijheid van alle gemakken van een modern leven.