Grond te koop in El Catllar, Tarragona

Authentieke Catalaanse mas uit de 18de eeuw op een landgoed van 42.916 m²

Wij presenteren een werkelijk bijzondere eigendom: een uitgestrekt landgoed van 42.916 m² met een authentieke Catalaanse mas uit de 18de eeuw, met 680 m² bebouwde oppervlakte, vol geschiedenis, karakter en architectonische waarde.

De mas behoudt de essentie van de traditionele Catalaanse plattelandsarchitectuur, met stenen muren, originele elementen en ruime binnenruimten. De structuur is in goede staat, wat een solide basis biedt voor een respectvolle renovatie die de historische identiteit bewaart en het volledige potentieel kan benutten.

Een van de meest relevante aspecten van de eigendom is dat de mas opgenomen is in het gemeentelijk register van beschermde architectonische goederen. Het officiële stedebouwkundig certificaat voorziet uitdrukkelijk in de restauratie en instandhouding ervan, wat een belangrijke erkenning binnen de gemeentelijke planning oplevert.

De eigendom biedt een uitstekende basis voor een uitzonderlijke privéresidentie. De stedebouwkundige regelgeving voorziet ook in het gebruik voor plattelandstoerisme en, in het compatibele deel van het landgoed, bepaalde projecten met betrekking tot toeristisch verblijf of camping, onderworpen aan de desbetreffende stedebouwkundige procedures, sectorale vergunningen en goedkeuring van een bijzonder plan.

Het landgoed beschikt momenteel over elektriciteit, water en riolering, plus een zwembad dat extra aantrekkingskracht biedt en de kwaliteit van leven aanzienlijk verbetert.

De ligging versterkt de waarde van de eigendom nog verder:
5 minuten van Costa Dorada Golf Club en de Britse school.
14 minuten van Altafulla.
15 minuten van Tarragona.
25 minuten van luchthaven Reus.
50 minuten van luchthaven Barcelona.

Bovendien is er een bushalte met goede verbindingen direct bij de ingang van het landgoed, een praktisch voordeel dat zeldzaam is voor een landgoed met deze karakteristieken.

De mas werd eerder gebruikt als restaurant en biedt groot potentieel voor renovatie als exclusieve familiewoning, plattelandstoerisme of zorgvuldig geïntegreerd verblijfsconcept, altijd onder voorbehoud van de desbetreffende administratieve en stedebouwkundige vergunningen.

Een unieke eigendom die geschiedenis, beschermde architectonische waarde, privacy, ruimte en uitstekende bereikbaarheid combineert, op een strategische locatie dicht bij Tarragona en de Middellandse Zeekust.