Huis te koop in Lorca, Murcia

Het ultieme familiehuis of een succesvol toeristisch bedrijf

Als u op zoek bent naar een woning die de authentieke essentie van Zuid-Spanje combineert met onbeperkt potentieel en ruimte, dan is dit prachtige, typisch Andalusische pand een geweldige kans op de markt. Het is gelegen op een verhoogde positie met spectaculaire panoramische uitzichten over het golvende landschap. De boerderij biedt absolute privacy, rust en een exclusieve levensstijl, zonder directe buren.

Met ongeveer 400 m² bebouwd oppervlak op een natuurlijke kavel van meer dan 2 hectare (20.842 m²) onderscheidt de woning zich door haar architectonische veelzijdigheid. Het bestaat uit twee afzonderlijke woningen die intern met elkaar zijn verbonden. Dit maakt het een geschikte investering voor verschillende doelgroepen:

- Gezinnen: ideaal om samen te wonen of om een gastenverblijf te hebben, met maximale onafhankelijkheid en privacy onder hetzelfde dak.
- Investeerders in plattelandstoerisme: een kans om een accommodatiebedrijf te exploiteren voor toeristen, B&B of vakantieverhuur, met capaciteit om tegelijkertijd een groot aantal gasten te ontvangen.

- Een buitenoase ontworpen om van te genieten
Het middelpunt van ontspanning is het imposante buitenterras. Het beschikt over een groot zwembad van 10 x 5 meter, een ruime buitendouche en meerdere zit- en eethoeken die grotendeels zijn beschut door horren. Deze ruimte maakt het mogelijk om optimaal te profiteren van de meer dan 300 zonnige dagen per jaar in de regio, zowel voor familiebijeenkomsten als voor toeristische klanten.

- Indeling binnen: ruimte, karakter en comfort

Woning 1 (comfort op één verdieping): vanaf het terras bij het zwembad komt u binnen in een ruime en lichte woon- en eetkamer met open haard. Er is een grote traditionele keuken, volledig uitgerust. Het slaapgedeelte heeft een tweede slaapkamer met dressing en een eigen douche, en een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De hoofdslaapkamer is een markant vertrek met airconditioning en een enorme en-suite badkamer met douche en bad.

Woning 2 (ruimte en veelzijdigheid over twee verdiepingen): bedoeld voor gasten. De begane grond heeft een groot overdekt terras dat leidt naar een ruime woon- en eetkamer met leeshoek, een eerste slaapkamer met aparte badkamer en dressing, en een ruime hal. Op de eerste verdieping vindt u een moderne keuken met centrale eiland, een slaapkamer met eigen douche, een extra toilet en een kantoor-/werkruimte. Op de bovenste verdieping zijn er drie extra tweepersoonsslaapkamers met natuurlijk licht en twee complete badkamers (één met een hoekbad en douche).

- Duurzaamheid en extra’s
De woning is ontworpen om efficiënt en comfortabel te zijn: er is een traditionele houtoven buiten, aansluiting op het elektriciteitsnet, warm water via zonne-energie of gas en een privéwatertank van 10.000 liter (van buitenaf aangevoerd, niet aangesloten op het openbare net). De onderhoudskosten zijn laag, met een jaarlijkse IBI van slechts ongeveer 340.

- Strategische ligging en bezienswaardigheden
De ligging combineert afzondering met goede bereikbaarheid (slechts 2 minuten van de autovía A-92, traject Murcia-Granada). Het ligt op 10 minuten van Puerto Lumbreras en Vélez Rubio en op 20 minuten van de historische stad Lorca.

De omgeving is aantrekkelijk voor toerisme en ontspanning:

- Stranden: op ongeveer 45 minuten van de idyllische stranden van Águilas en San Juan de los Terreros.
- Golf: uitstekende verbinding met golfbanen in de regio.
- Natuur en cultuur: dicht bij de beroemde Geoda de Pulpí, de grootste bezoekbare geode van Europa, daarnaast de monumentale rijkdom van Lorca en de natuurlijke omgeving van het Sierra María-Los Vélez-park.

Vastgoedkans door ruimte, ligging en veelzijdigheid.