Bouwgrond te koop in Les Planes, Barcelona

Referentie: 956167

Exclusief perceel in Sant Cugat del Vallès met verleende bouwvergunning

Bouw uw woning zonder te wachten: vergunning verleend en project klaar om met de bouw te beginnen.

Wij presenteren een uitzonderlijke kans om een van de weinige beschikbare stedelijke percelen aan te kopen in een bevoorrechte omgeving van Sant Cugat del Vallès, in Can Cortés, naast het natuurpark Collserola.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.029 m², een bebouwbare oppervlakte van maximaal 340 m² boven maaiveld en een maximale bebouwde oppervlakte van 135 m². Hierdoor kan een vrijstaande eengezinswoning worden gerealiseerd met een begane grond en twee verdiepingen, naast een ruime kelder en aanvullende ruimtes, overeenkomstig de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Het ontwerp benut met name de zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie om de binnenkomst van natuurlijk licht te bevorderen en het weidse uitzicht op de omgeving van Collserola optimaal te benutten.

De koper kan ervoor kiezen het bestaande architectonische project uit te voeren of een eigen voorstel te ontwikkelen, steeds binnen de stedenbouwkundige parameters en de voorwaarden die op het perceel van toepassing zijn.

Stedenbouwkundige kenmerken

- Perceel van 1.029 m².
- Maximale bebouwbare oppervlakte van 340 m² boven maaiveld.
- Maximale bebouwde oppervlakte van 135 m².
- Mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen.
- Maximale toegestane hoogte van 9,15 meter.
- Mogelijkheid om een kelder te bouwen.
- Gevestigde en hoogwaardige woonomgeving.

Voorzieningen en verbindingen

- Riolering.
- Openbare verlichting.
- Voetpaden.
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving, met een vervoersdienst op aanvraag.
- Toegang tot een ecologische coöperatie.
- Bevoorrechte ligging naast het natuurpark Collserola.
- Op enkele minuten van Sant Cugat del Vallès en Barcelona.