Appartement te koop in León stad, León

Kans op een geweldige deal in Roa de la Vega: 190 m² aan licht en exclusiviteit in het hart van León

Gelegen in een van de meest adellijke en gevestigde gebieden van de hoofdstad, staat dit pand van 190 m² bebouwd als een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met royale afmetingen, en voor investeerders die een actief met een hoog rendement willen in de zone “Prime”. Gevestigd op de vijfde verdieping en volledig aan de buitenkant, valt de woning op door een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval die elke ruimte vult, met vrij uitzicht en een warme sfeer.

Voor het gezinsprofiel staat deze woning gelijk aan kwaliteit van leven. De huidige indeling biedt een indrukwekkende woonkamer-eetkamer met toegang tot een open terras, een aparte keuken met voorraadruimte, en vier ruime tweepersoonskamers, ideaal om aan alle behoeften aan ruimte te voldoen. Wonen op een steenworp afstand van de meest prestigieuze scholen (Carmelitas, Agustinas of el Leonés) en naast de Paseo de la Condesa biedt het gemak van alles te voet, waardoor de afhankelijkheid van de auto wordt verminderd en je kunt genieten van de groene long van de rivier Bernesga.

Vanuit het oogpunt van investering positioneert het vastgoed zich als een veilige waarde. Door de afmetingen en het externe karakter vormt het een leeg canvas voor hoogwaardige renovatieprojecten, opsplitsing of herbestemming tot een exclusief professioneel kantoor of kliniek, mede dankzij de nabijheid van het administratieve gebied van Plaza de la Inmaculada. De toevoeging van een parkeerplaats voor een garage met directe toegang en het systeem van centrale verwarming met individuele meter zijn doorslaggevende factoren die zorgen voor een hoge vraag en een efficiënte controle van het energieverbruik.

Wonen of investeren in Roa de la Vega 23 betekent kiezen voor een solide gebouw uit 1977 met voorzieningen en kosten die passen bij zijn categorie en metrages. Het is een woning die is ontworpen voor mensen die begrijpen dat ruimte, licht en locatie de echte luxe zijn van de huidige vastgoedmarkt. Een veelzijdig en statig bezit dat, bovenal, een slimme investering garandeert in het centrum van León.