Bouwgrond te koop in León stad, León

Te koop: bouwgrond voor promotie in Puente Castro (León)

119.000. Er worden twee aaneengesloten stedelijke percelen verkocht, gelegen aan C/ Cirujano Rodríguez nr. 25 en 27, in de wijk Puente Castro (León), ideaal voor ontwikkeling van een vastgoedpromotie.

De totale perceeloppervlakte is circa 264 m², met bestaande bebouwing die gesloopt moet worden, waardoor er een nieuw project volledig vanaf het begin kan worden ontwikkeld.

Stedenbouwkundige kenmerken
- Bebouwbaarheid: laag + 2 bouwlagen + onder dak
- Mogelijkheid om circa 700 m² aan te bouwen
- Ideaal voor woningpromotie

Locatie
Gelegen in een goed ontwikkelde omgeving in León, met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, openbaar vervoer, scholen en winkelgebieden.
Wijk met een groeiende vraag en een goede commerciële aantrekkingskracht voor woningen in het middensegment.

Kans voor ontwikkelaars
Vanwege het type product en de locatie wordt nieuwbouwwoning in de omgeving verkocht voor ongeveer 1.250 tot 1.400 €/m², wat het mogelijk maakt om een promotie te realiseren met perspectief en marge.
Gezamenlijke prijs voor beide percelen: 119.000.

Ideaal voor:
- Lokale ontwikkelaars
- Beleggers
- Aannemers

Mis deze kans niet. We onderzoeken alle mogelijkheden.