Villa te koop in Salamanca stad, Salamanca

Ciudad Rodrigo - huis - 422 m² - garage - zwembad - zeer goede staat

Op slechts 1 minuut van de historische stadsmuren van Ciudad Rodrigo ligt deze unieke recreatiewoning met 2 verdiepingen plus kelder, gebouwd in 2009 en in zeer goede staat. De charme van een zorgvuldig ontworpen architectuur wordt gecombineerd met alle gemakken van een moderne woning.

Met 422 m² woonoppervlak is de indeling ruim en functioneel. Via de entree komt u in een lichte woonkamer en een aparte eetkamer, beide goed van formaat voor het gezinsleven, plus een toilet. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, vormt samen met de overige ruimtes de leefgedeelten op de begane grond. Een tussenverdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de 4 slaapkamers, allemaal comfortabel, samen met 4 complete badkamers, zodat iedereen optimaal kan genieten van het comfort.

Het aerothermische verwarmingssysteem met vloerverwarming in de gehele woning zorgt voor een optimaal thermisch comfort en een opvallend energie-efficiëntie. De installatie van glasvezel, het alarmsysteem en videobewaking, en de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit maken het geheel compleet met voorzieningen op hoog niveau.

Buiten zorgen de privétuin, het zwembad en het terras voor een ideale buitenruimte om in alle seizoenen te genieten. De privégarage maakt de set compleet met een praktische oplossing voor overdekt parkeren. De kelder biedt bovendien extra ruimte voor opslag of een multifunctioneel gebruik.

De ligging is een van de grootste troeven van deze woning: op 2 minuten van het stadscentrum, de scholen, de rivier en de supermarkt, en op 1 minuut van de middeleeuwse stadsmuren; alles wat u nodig heeft is te voet bereikbaar.