Rijtjeshuis te koop in Alcalá de la Selva, Teruel

Referentie: 949504

Exclusieve rijwoning in La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Met een van de mooiste uitzichten van heel La Virgen de la Vega en een onberispelijke bouwkwaliteit.

Voor veeleisende kopers die het comfort van een rijwoning zoeken zonder in te leveren op ruimte, privacy en de degelijkheid van een grote vrijstaande woning. Met 493 m² bebouwd oppervlak onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende technische prestaties, drievoudige oriëntatie en uitzonderlijke comfort, maar vooral door het ongeëvenaarde, bevoorrechte panoramische uitzicht over La Virgen de la Vega. Onberispelijk onderhouden en direct te betrekken!

Een bevoorrecht uitzicht op La Virgen de la Vega en de hele dag licht
Exclusief uitzicht: Dankzij de vele ramen aan de zijkant doorbreekt de woning de klassieke indeling van een standaard rijwoning en biedt ze een van de mooiste, onbelemmerde uitzichten van heel La Virgen de la Vega: een uniek berg- en natuurlandschap, vanuit het comfort van uw eigen huis.

Ruim terras rondom: Met een oriëntatie op het oosten, zuiden en westen, wat in elk seizoen zorgt voor zon en ideaal veel daglicht. Het terras is volledig waterdicht gemaakt en vakkundig voorzien van afwateringskanalen.

Royale oppervlakte en indeling
In tegenstelling tot standaard rijwoningen onderscheidt deze woning zich door de royale, praktisch bruikbare oppervlakte van 355 m²:

Rust- en recreatieruimtes: 3 ruime slaapkamers en een prachtige, veelzijdige zolderruimte (met voorbereid leidingwerk voor water en afvoer, ideaal voor de inrichting van een hoofdsuite, kantoor of speelkamer). Verder zijn er 2 complete badkamers en 1 praktisch gastentoilet.

Halfondergrondse verdieping (maximaal functioneel): Een bijzonder ruime ondergrondse garage (geschikt voor 4 voertuigen). De andere helft van de verdieping is volledig ingericht en geschikt gemaakt als vergaderruimte en aparte wasruimte, en beschikt bovendien over een ruime berging.

Hoogwaardige bouwtechniek (voor technisch onderlegde kopers)
De echte meerwaarde van deze woning schuilt in de onberispelijke structurele kwaliteit, gericht op duurzaamheid:

Premiumisolatie: Volledige constructie van gewapend beton met geïsoleerde spouwmuren. De energieprestaties, thermische isolatie en geluidsisolatie zijn ongeëvenaard op de markt (ideaal voor het bergklimaat).

Efficiënte installaties: Volledig gescheiden leidingsystemen voor huishoudelijk afvalwater en regenwater, voor optimaal onderhoud en efficiëntie op lange termijn.

Optimale beveiliging: 2 veiligheidsdeuren bij de toegangen en een volledig alarmsysteem met fotodetectoren, reeds geïnstalleerd.

Hoogwaardige afwerking en comfort
Vloeren: Verkeert overal in perfecte staat en is voorzien van parket van edel hout, dat warmte en elegantie toevoegt.

Luchtdichte kozijnen: Buitenschrijnwerk met ramen met dubbele beglazing van het type Climalit, hoogwaardig draai-kiepsysteem en rolluiken in alle vertrekken.

Klimaatregeling: Verwarming met radiatoren op aardgas via een leidingnet en een sfeervolle houtkachel van het cassettetype.

Technologie: TV-aansluitingen in het hele huis en elektrische voorinstallatie om eenvoudig extra lichtpunten toe te voegen. Voorinstallatie voor glasvezel, zodat u eenvoudig verbinding kunt maken.

Indeling:

Halfondergrondse verdieping:
-Garage met plaats voor 4 voertuigen.
-Wasruimte.
-Berging.
-Vergaderruimte.

Begane grond:
-Keuken.
-Toilet.
-Eetkamer/woonkamer.
-Groot terras met uitzicht op de vallei en de bergen.

Eerste verdieping:
-2 slaapkamers.
-1 badkamer met bad.
-1 slaapkamer met eigen badkamer en douche.

Tweede verdieping:
-Open zolderruimte.