Rijtjeshuis te koop in Alcalá de la Selva, Teruel

Rijwoning in La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Met een van de beste uitzichten van heel La Virgen de la Vega en een onberispelijke bouwkundige uitvoering.

Voor veeleisende kopers die het comfort van een rijwoning zoeken zonder in te leveren op ruimte, privacy en de stevigheid van een grote, vrijstaande woning. Met 493 m² bebouwd oppervlak springt deze woning eruit door haar uitstekende technische prestaties, haar drievoudige oriëntatie, absoluut comfort en vooral door een ongeëvenaard, bevoorrecht panoramisch uitzicht op La Virgen de la Vega te bieden. Onberispelijk en klaar om in te trekken!

Een bevoorrecht venster op La Virgen de la Vega: de hele dag licht
Exclusieve uitzichten: dankzij de vele ramen aan de zijkant doorbreekt de woning de klassieke opzet van een conventionele rijwoning en biedt ze een van de beste en meest open uitzichten van heel La Virgen de la Vega: een uniek berg- en natuurlijk landschap vanuit het comfort van thuis.

Grote omsluitende terras: met drievoudige oriëntatie op oost, zuid en west, wat in elk seizoen zorgt voor zon en licht. Het terras is volledig waterdicht gemaakt en professioneel afwaterend aangelegd.

Groot oppervlak en ruime indeling
In tegenstelling tot standaard rijwoningen onderscheidt deze woning zich door de werkelijke ruimtelijkheid van haar 355 m² bruikbaar oppervlak:

- Rust- en ontspanningsruimtes: 3 ruime slaapkamers en een magnifieke zolder met grote veelzijdigheid (beschikt over water- en afvoerpre-installatie; ideaal om een master suite, een kantoor of een speelkamer te ontwerpen). De woning heeft 2 complete badkamers en 1 praktische gastentoilet.

- Halve kelderverdieping (maximale functionaliteit): een ondergrondse garage met enorme capaciteit (voor 4 voertuigen). De andere helft van de verdieping is perfect ingericht en ingericht als vergaderruimte en aparte wasruimte, en omvat bovendien een ruime berging.

Techniek en hoogwaardige bouw (voor technisch georiënteerde profielen)
De werkelijke onderscheidende waarde van deze woning zit in de onberispelijke structurele kwaliteit, gericht op duurzaamheid:

- Premium isolatie: volledig geïntegreerde constructie van gewapend beton met isolatiekamers. Uitstekend energie-, thermisch en akoestisch comfortgedrag (ideaal voor het klimaat in de bergen).

- Efficiënte installaties: volledig onafhankelijke leidingsystemen voor fecaal afvalwater en hemelwater, wat het onderhoud en de efficiëntie op lange termijn optimaliseert.

- Volledige veiligheid: 2 gepantserde toegangsdeuren en een integraal alarmsysteem dat al is geïnstalleerd met fotodetectoren.

Afwerking van hoge kwaliteit en comfort
- Vloeren: parket van massief hout in perfecte staat in de hele woning.

- Luchtdichte afsluitingen: buitenschrijnwerk met ramen met dubbel glas type Climalit, een oscillo- en kantelsysteem met hoge luchtdichtheid en rolluiken in alle vertrekken.

- Verwarming/klimaatbeheersing: via radiatoren met gekanaliseerde propaan-gas en een houtkachel van het type cassette.

- Technologie: tv-aansluitingen in de hele woning en elektrische pre-installatie, klaar om eenvoudig extra lichtpunten toe te voegen. Pre-installatie voor glasvezel om eenvoudig aan te sluiten.

Indeling
- Halve kelderverdieping: garage (capaciteit voor 4 voertuigen), wasruimte, berging en vergaderruimte.
- Begane grond: keuken, toilet, eetkamer/woonkamer en groot terras met uitzicht op de vallei en de bergen.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer met bad en 1 slaapkamer en suite met douche.
- Tweede verdieping: open zolderruimte.