Grond te koop in Alicante stad, Alicante

Investeringskans: Groot hellend perceel met potentieel voor duurzame ontwikkeling in Gata de Gorgos / Pedreguer (Marina Alta)

Dit uitgestrekte perceel van circa 224.000 m² (22,4 hectare) ligt op een open en verhoogde helling, in een rustige natuurlijke omgeving, zeer dicht bij een gevestigde hoogwaardige woonwijk tussen Gata de Gorgos en Pedreguer. De ligging biedt open uitzichten over het mediterrane landschap, wat zorgt voor een hoge landschappelijke en ecologische waarde, ideaal voor laagdichte ontwikkelingen.

Het terrein beschikt over goede wegtoegang, evenals aansluitpunten voor elektriciteit en toegang tot water, belangrijke factoren bij de beoordeling van toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens een technische taxatie uit 2014 was het mogelijk om het terrein op te delen in maximaal zes grote kavels, met een ongeveer 2% bebouwingspercentage als indicatieve richtlijn voor laag-intensieve residentiële ontwikkeling.

Het perceel is geclassificeerd als niet-bebouwbaar landelijk gebied, maar was in het verleden bestemd als bouwgrond, wat een middel- tot langetermijnscenario voor analyse en planning opent.

Een uniek eigendom vanwege de omvang, ligging en context, bijzonder geschikt voor investeerders en ontwikkelaars met een langetermijnvisie, gericht op een duurzaam en goed geïntegreerd project.