Finca/Landhuis te koop in Rialp, Lerida

Referentie: 986175

Unieke investeringskans in de Pyreneeën: landelijk huis + duurzaam restaurant
Locatie: Natuurpark Alt Pirineu (op 10 min. van Port Ainé en Llavorsí)

Oppervlakte: 553 m² bebouwd | Perceel van 736 m² | Hoogte: 1.080 m

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving en het hele jaar door operationeel (skiën in de winter en avontuursporten in de zomer), wordt dit prachtige, volledig uitgeruste landelijke complex te koop aangeboden, klaar om vanaf dag één rendement op te leveren.

Wat deze woning uniek maakt:
Actieve horecazaak: begane grond met een volledig ingericht restaurant (12 tafels, stenen bar, gerenoveerde toiletten en een complete professionele keuken).

Sfeervolle accommodatie: 5 tweepersoonssuites, allemaal met een eigen badkamer en een balkon met panoramisch uitzicht.

Maximale efficiëntie en besparing: 33 zonnepanelen die energiezelfvoorziening garanderen, krachtige pelletverwarming en een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Privégedeelte / woning: naar wens gerenoveerde verdieping (keuken met kookeiland en 5 pitten, tv van 85", elektrische banken), wasruimte, garage en een open zolderruimte met tal van mogelijkheden.

Uitzonderlijke buitenruimtes: groot terras van 300 m², ideaal voor bediening buiten of om te ontspannen.

Maximale veelzijdigheid: liever een ander bedrijfsmodel? De begane grond kan technisch eenvoudig worden omgebouwd tot zelfstandige toeristische appartementen of tot een flinke uitbreiding van de hoofdwoning.