Finca/Landhuis te koop in Rialp, Lerida

Investeringskans 360° in de Pyreneeën: landhuis + duurzaam restaurant

Locatie: Nationaal natuurpark van l'Alt Pirineu (op 10 min van Port Ainé en Llavorsí)

Oppervlakte: 553 m² bebouwd | perceel van 736 m² | hoogte: 1.080 m

Gelegen in een bevoorrechte en operationele natuurlijke omgeving het hele jaar door (skiën in de winter en avontuurlijke sporten in de zomer), wordt dit magnifieke landelijke complex volledig ingericht en klaar om vanaf de eerste dag rendabel te maken te koop aangeboden.

Wat deze woning uniek maakt:
- Actief horecabedrijf: begane grond met uitgerust restaurant (12 tafels, stenen bar, gerenoveerde badkamers en volledig industriële keuken).
- Charismatische accommodatie: 5 tweepersoonskamers met eigen badkamer, allemaal met eigen badkamer en balkon met panoramisch uitzicht.
- Maximale efficiëntie en besparing: 33 zonnepanelen die energie-autarkie garanderen, verwarming op pellets met hoge capaciteit en laadstation voor elektrische voertuigen.
- Privégedeelte / woning: volledig naar smaak gerenoveerde verdieping (keuken met eiland met 5 kookzones, TV van 85", elektrische sofa’s), wasruimte, garage en een open ruimte onder het dak met meerdere mogelijkheden.
- Prachtige buitenruimtes: groot terras van 300 m² ideaal voor buitendienst of een ontspanningszone.
- Maximale veelzijdigheid: Wil je een ander type bedrijfsmodel? De begane grond biedt de technische mogelijkheid om eenvoudig te worden omgebouwd tot zelfstandige toeristische appartementen of tot een grote uitbreiding van de hoofdwoning.

Wil je de cijfers van het bedrijf en het volledige dossier bekijken?

Neem contact op om een privébezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen.