Finca/Landhuis te koop in Tarragona stad, Tarragona

Prachtig landhuis met toeristenvergunning en vrijstelling van IBI.

Gelegen in het historische centrum van Santa Coloma de Queralt. Met 672 m² bebouwd oppervlak en een horizontale eigendomsdeling die al is uitgevoerd, is het gebouw volledig gerenoveerd en klaar om vanaf het eerste moment rendement te genereren.

Huidige indeling:
- 3 zelfstandige woningen, elk met 2 slaapkamers, keuken, woonkamer-eetkamer en badkamer, klaar om in te trekken of te verhuren.
- Begane grond met als geregistreerde paardenstallen, als lokaal, met goedgekeurde haalbaarheid voor de wijziging van bestemming naar woning.
- Ruime en veelzijdige zolder, voorzien van een badkamer en momenteel bestemd als studio of kantoor.

Groot investeringspotentieel:
Het pand maakt het mogelijk om tot 5 woningen te realiseren, wat meerdere opties opent: traditioneel residentieel verhuur, exploitatie voor toerisme (met 2 actieve vergunningen) of een gemengd gebruik, waarbij je zorgt voor een combinatie van stabiele inkomsten en verhuur voor korte verblijven.

Gelegen in een omgeving met cultureel en toeristisch allure, ligt Santa Coloma de Queralt op 1 uur van Barcelona, op 45 minuten van Tarragona en op minder dan 1 uur van Lleida. Omringd door middeleeuwse dorpen, historische routes en landschappen van grote erfgoedwaarde die steeds meer bezoekers aantrekken.

Uniek pand, met geschiedenis, volledig gerenoveerd en met een grote residentiële of toeristische potentie.