Finca/Landhuis te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Boomgaard met avocado’s van 4,2 hectare, in productie met eigen water en potentieel voor woningbouw in Axarquía (Málaga)

Te koop: een prachtige agrarische finca midden in de Axarquía van Málaga, gelegen in de omgeving van Benamocarra en Vélez-Málaga. De finca is hoofdzakelijk gewijd aan de teelt van avocado Hass in productie. Een eigendom met groot potentieel voor zowel professionele landbouwexploitatie als voor investering en een residentieel project in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De finca heeft circa 4,2 hectare, waarvan ongeveer 27.000 m² zijn beplant met avocado’s en de rest bestaat uit gras- en mediterrane boomgebieden (olijfbomen, amandelbomen en johannesbroodbomen).

Belangrijkste kenmerken:

- Hoofdras: avocado Hass
- Bomen in productie, sommige tot wel 35 jaar oud, met deels uitgevoerde heraanplant

Historische productie:

- Beste campagnes: tot 42.000 kg
- Geschat gemiddelde van de laatste 10 jaar: 19.000 kg
- Finca met groot verbeterpotentieel via geleidelijke verjonging van de aanplant

Water en irrigatie:

- Gebruiksrecht van eigen put: 2 dagen per week
- Twee onafhankelijke beregeningsgroepen: één met capaciteit voor ongeveer 1 hectare avocado’s en een andere met voldoende capaciteit voor de rest van de exploitatie
- Levering afkomstig van een gemeenschap van irriganten met ondersteuning van een put naast de rivier Vélez
- Recent verbeterde installaties met nieuwe boring, pomp en modernisering van het systeem
- Op korte termijn installatie van zonnepanelen bij terugpomppunten

Mogelijkheid tot bouw:

Het eigendom biedt uitstekende mogelijkheden om een vrijstaande woning te ontwikkelen in een natuurlijke omgeving met een vrij uitzicht, ideaal als hoofdverblijf, landhuis of agro-toeristisch project (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige regelgeving en het bijbehorende technische overleg).

De omvang en indeling maken het mogelijk om een woonruimte te creëren met tuin, zwembad en buitengedeelten, waarbij agrarisch rendement en levenskwaliteit worden gecombineerd in een van de meest gezochte subtropische gebieden van Andalusië.

Toegangen:

Zeer goede bereikbaarheid via karrensporen/wegen in goede staat vanaf:

- Benamocarra (ongeveer 2 km)
- Weg Vélez-Benamocarra
- Alternatieve toegang vanaf Almayate

Omgeving:

Bevoorrechte ligging in een van de gebieden met de meeste subtropische traditie van Europa, met een uitstekend klimaat het hele jaar door en groot potentieel voor waardestijging.