Villa te koop in La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Ruime privétuin, ideaal om buiten te leven
Groot dakterras met een bubbelbad, perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen
Patio, ontworpen om buiten te dineren
Lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen, voor een ruimtelijk gevoel
Twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten
Hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en inloopdouche
Volledig ingerichte keuken met aparte bijkeuken
Carport
Gelegen in een beveiligd complex met 24-uursbeveiliging
Toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke zwembaden

1. Aankoopprijs en betalingswijze
De totale vergoeding voor de aankoop van het onroerend goed en het bijbehorende ‘Turnkey Rental Business’ (inclusief de nummer 1-ranking op Airbnb, bestaande boekingen voor 2026–2028 en het klantenbestand) bedraagt €250,000.00 en is als volgt opgebouwd:
Aanvankelijke vergoeding: €200,000.00, volledig te betalen bij de ondertekening van de openbare koopakte (Escritura) ten overstaan van een notaris.
Uitgestelde bedrijfswaarde: €50,000.00 (het ‘Uitgestelde saldo’), dat uitsluitend wordt voldaan door toewijzing van toekomstige huurinkomsten, zoals bepaald in de verplichte beheerovereenkomst (clausule 2).

2. Verplicht beheer en overdracht van rechten
Als voorwaarde voor de verkoop tegen de preferentiële prijs van €200,000.00 stemt de Koper ermee in een exclusieve huurbemiddelingsovereenkomst aan te gaan.
De Verkoper (particulier) draagt hierbij het recht op inning van het Uitgestelde saldo van €50,000.00 over aan de Beheerder.
De Koper stemt ermee in dat betalingen aan de Beheerder uit ingehouden huurinkomsten de schuld van de Koper aan de Verkoper juridisch tenietdoen.

3. Inkomstenverdeling en aflossing van de schuld
De Beheerder past op de bruto-huuropbrengsten van het onroerend goed de volgende aftrekvolgorde toe:
Beheervergoeding: 30% + IVA van de bruto-inkomsten.
Aflossing van de schuld: 100% van het resterende bedrag (‘het aandeel van de eigenaar’) wordt door de Beheerder ingehouden en gebruikt om het Uitgestelde saldo van €50,000.00 te verlagen.
Voltooiing: Zodra het Uitgestelde saldo €