Huis te koop in Zamora stad, Zamora

Huis te koop in Villanueva del Campo (Zamora) | 330 m² bebouwd | Investeringskans

En wat als de beste vastgoedkans die je dit jaar tegenkomt geen foto’s had?

De beste vastgoedkansen gaan meestal aan je voorbij. Ze vallen niet op door hun foto’s, maar door hun potentieel.

Te koop: woning in Villanueva del Campo (Zamora), met 330 m² bebouwd op een stedelijk perceel van 352 m².

De woning beschikt over woonruimte en bijruimtes die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden: gezinswoning, tweede verblijf, toeristische accommodatie, landhuis, opslagruimte of een investeringsproject voor renovatie en waardestijging.

Verbeteringen en staat van onderhoud

De woning heeft de afgelopen jaren verbeteringen ondergaan.
- Volledige vernieuwing van de algemene waterleiding vanaf de aansluiting van de straat tot aan de ingang van de woning.
- Vervanging van het sanitair in keuken en badkamer ongeveer 6 jaar geleden.
- Renovatie waarbij het bad is vervangen door een praktische douchebak.
- Inspectie en volledig onderhoud van het dak (dakbedekking) uitgevoerd 6 jaar geleden.
- Woning vrij van vocht.
- Aansluiting op het openbare rioolstelsel, met een zeer lage jaarlijkse bijdrage.

Efficiënte traditionele verwarming

Het huis beschikt over een open haard die is aangesloten op het traditionele systeem van de “gloria”. Via een leiding die de warmte vanuit een kamer en de woonkamer naar de haard verdeelt, kan een groot deel van de woning efficiënt en economisch op temperatuur worden gebracht tijdens de wintermaanden.

Indeling

De bovenverdieping biedt een ruime open ruimte met meerdere mogelijkheden voor optimaal gebruik, met behoud van een reeds gebouwde aparte kamer. Ideaal om nieuwe ruimtes te creëren, een recreatiezone, een studie of opslag.

Timmerwerk

De ramen zijn van hout met glas, waardoor het traditionele karakter van de woning behouden blijft. De kamers hebben rolluiken en luiken.

Gelegen in het hart van Tierra de Campos biedt deze woning een omgeving met ruimte, rust en kwaliteit van leven. Een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de stad, wil telewerken of wil genieten van een rustigere levensstijl zonder af te zien van de essentiële voorzieningen.

Daarnaast heeft het goede verbindingen met Zamora, Benavente, Valladolid en Madrid dankzij de nabijheid van de A-6 en het netwerk van Renfe Alta Velocidad (Zamora).

Op korte afstand bevinden zich iconische plekken zoals het Lago de Sanabria, de Ruta del Vino de Toro en het indrukwekkende historische erfgoed van Zamora, dat wordt beschouwd als de hoofdstad van de romaanse kunst.

De provincie beleeft een economische impuls dankzij de ontwikkeling van nieuwe logistieke, industriële en technologische projecten die de aantrekkelijkheid van de regio vergroten als woon- en investeringsbestemming.

Zonder filters. Zonder kunstgrepen. Alleen meters, mogelijkheden en de toekomst.

In Villanueva del Campo (Zamora) wacht een authentiek huis met enorm veel potentieel op je.

Samenvatting
- 330 m² bebouwd
- Perceel van 352 m²
- Grote privépatio
- Woning met 3 slaapkamers + 1 badkamer met douchebak + keuken + woon-eetkamer + twee ruime opslagruimtes + garage
- Ideaal om er het huis van je dromen van te maken, tweede verblijf of een investeringsproject