Villa te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Gelegen op een gewild hoekperceel in Urb. La Marina biedt deze aantrekkelijke Sierra Villa met drie slaapkamers, twee badkamers, een zelfstandig gastenverblijf en een ruim dakterras, allemaal op korte loopafstand van een breed aanbod aan voorzieningen.

De woning is gericht op het zuidoosten en staat op een royaal perceel van ongeveer 255 m², aanzienlijk groter dan gemiddeld voor dit type villa. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 82 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt deze villa veelzijdige woonruimte en is zij uitstekend geschikt als permanente woning, vakantiewoning of investering voor verhuur.

De villa ligt op een ideale locatie, op slechts 600 meter van een populair winkelgebied met een uitstekende keuze aan bars, cafés, restaurants, winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen.

De hoofdwoning bevindt zich op de begane grond. Via enkele treden bereikt u een verhoogd overdekt terras dat een uitnodigende entree en een aangename plek biedt om buiten te eten. Binnen komt u in een lichte en ruime woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is een aparte volledig ingerichte keuken met apparatuur en een praktische bijkeuken. Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, en een familiebadkamer met wastafel, toilet en ligbad.

Een buitentrap leidt naar de bovenverdieping waar het zelfstandige gastenverblijf zich bevindt. Deze privéruimte is ideaal voor bezoek van familie en vrienden en beschikt over een eigen ingang. Het indrukwekkende dakterras beschikt over een op maat gemaakte serre met een wastafel die momenteel wordt gebruikt als tweede woonkamer, waardoor extra leefruimte ontstaat die het hele jaar door gebruikt kan worden. Hieruit heeft u toegang tot een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel, toilet en een moderne inloopdouche over de volledige breedte. Het dakterras biedt daarnaast volop ruimte om te zonnebaden en te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht over de omgeving.

De buitenruimte is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het grotere dan gemiddelde hoekperceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating op de oprit en een afgesloten parkeerplaats op eigen terrein. Aan de andere zijde van de tuin, afgewerkt met grind, bevinden zich enkele volwassen bomen en struiken. Er is bovendien voldoende ruimte om desgewenst een privézwembad aan te leggen, wat extra waarde en woonplezier toevoegt. Via een klein toegangsluik bereikt u een praktische bergruimte onder de woning, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Voor wie graag wil zwemmen zonder het onderhoud van een privézwembad is er een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad met tuin in de directe omgeving, exclusief beschikbaar voor bewoners. Het onderhoud wordt verzorgd via een kleine jaarlijkse bijdrage. Verdere kenmerken zijn onder andere de ruime hoekligging, airconditioning, ligging op het zuidoosten, beveiligingsroosters, beveiligingsluiken, aluminium ramen in de bijkeuken, afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein, een houtkachel en uitstekende mogelijkheden om een privézwembad aan te leggen.

De buitenmuren zijn afgewerkt met Cotegran, waardoor zij geen onderhoud vereisen. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, verkeert in goede staat en heeft nog veel van haar oorspronkelijke karakter behouden. Alle witgoedapparaten zijn eveneens inbegrepen in de verkoopprijs.