Flat te koop in Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Er wordt een elegante duplex van nieuwbouwwerk gepresenteerd, gebouwd in 2024 en gelegen in een exclusieve residentiële gemeenschap in het gebied van Génova, een geliefde locatie in Palma vanwege de rust, privacy en uitstekende levenskwaliteit.

De woning beschikt over 165 m² bebouwd en 150 m² bruikbaar, is gelegen op het zuidoosten en valt op door de buitengewone lichtinval. De omgeving biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, restaurants, scholen, gezondheidscentra en snelle verbindingen met het centrum van Palma en de belangrijkste verkeersroutes.

De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. Het daggedeelte omvat een ruime en lichte woon-eetkamer in open concept, verbonden met de rest van de woning om open en functionele ruimtes te creëren. De keuken wordt opgeleverd in afwachting van installatie, waardoor de toekomstige eigenaar deze volledig naar eigen wens kan indelen. Het nachtgedeelte beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een comfortabele indeling, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede woning. Daarnaast heeft de woning twee terrassen om van buiten te genieten en om de oriëntatie op het zuidoosten te benutten.

Wat betreft de afwerkingen springen de porseleinen vloeren eruit, het houten binnen timmerwerk en het aluminium buiten timmerwerk. Er is airconditioning, ingebouwde kasten en een energielabel B, met een verbruik van 40,55 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 12,73 kg CO₂/m² per jaar, wat een uitstekend niveau van energie-efficiëntie biedt. De woning geniet bovendien van een zeer stille omgeving en gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht.

Als extra’s worden twee parkeerplaatsen in de garage en een berging inbegrepen, alles is inbegrepen in de verkoopprijs. De gemeenschap beschikt bovendien over een gemeenschappelijk zwembad en ruime groene zones. Het jaarlijkse bedrag voor de afvalstoffenheffing bedraagt 126 €.