Bouwgrond te koop in Bigues i Riells, Barcelona

Stedelijke bouwkavel van 990 m² gelegen in de urbanisatie Can Barri, een gevestigde woonwijk omgeven door woningen met nieuwbouw en met uitstekende vrij uitzicht. Het terrein beschikt over een zwembad van 12 x 5 meter met zuiveringsinstallatie, kleedkamers, een badkamer, een aparte multifunctionele ruimte en een chill-outzone. Dit zijn faciliteiten die het mogelijk maken om van het perceel te genieten vanaf dag één, terwijl het project voor de woning wordt ontwikkeld.

De kavel is aan drie zijden omheind; er moet alleen nog het zijhekwerk worden uitgevoerd, ongeveer 32 strekkende meter, en de hoofdingangspoort.

Kenmerken
Stedelijke bouwkavel van 990 m².
Zwembad van 12 x 5 m met zuiveringsinstallatie.
Kleedkamers, badkamer en multifunctionele ruimte.
Chill-outzone.
Omheining aan drie zijden.
Omringd door moderne woningen.
Goede uitzichten en oriëntatie.
Urbanisatie met hoge vraag en residentiële groei.

Stedenbouwkundige voorschriften
Minimale kavel: 600 m².
Minimale gevel: 15 m.
Maximale bezetting: 25 % (bijgebouwen tot 5 %).
Bebouwingscoëfficiënt: 0,50 m² plafond/m² grond.
Terugwijking van straat: 6 m.
Terugwijking van perceelsgrenzen: 3 m.
Maximale hoogte: 7,50 m.
Toegestane bouw: begane grond + eerste verdieping + zolderruimtes.
Maximale hoogte van bijgebouwen: 3,30 m.

Toegestane bestemmingen
De regelgeving staat de bouw toe van een eengezinswoning, naast aanvullende gebruiksbestemmingen die verband houden met de woning, zoals een professioneel bureau, een winkelruimte tot 100 m², sportfaciliteiten, horeca, hotelgebruik, onderwijs, sociaal-cultureel of een ambachtelijke werkplaats.