Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Ontdek een ware toevluchtsoord van rust en privacy. Deze flinke vrijstaande villa, gelegen op een indrukwekkend 3.047 m² grote zuidgerichte kavel, biedt een unieke combinatie van ruimte, locatie en veelzijdigheid. Gelegen op slechts 2 minuten van de prestigieuze Javea Golf Club en lokale voorzieningen, beschikt het pand over prachtig open uitzicht op de Montgó-berg en de omliggende vallei.
De woning
Met een totale bouwgrootte van 340 m² is deze woning ontworpen voor flexibiliteit. De hoofdwoonruimte bevindt zich handig op één verdieping, terwijl de benedenverdieping een blanco canvas biedt voor uitbreiding.
Hoofdniveau: Beschikt over 3 ruime slaapkamers (inclusief een master suite), 2 badkamers en een lichte, zonovergoten woonkamer met een gezellige open haard.
Flexibiliteit: Grote terrassen en balkons omarmen het huis en vangen perfect het mediterrane licht.
Uitbreidingspotentieel: De begane grond biedt een significante ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledig onafhankelijke gastenappartement, een professioneel studio of een bioscoopruimte.
Uitzonderlijke buitenruimtes
Het exterieur is waar dit pand zich echt onderscheidt van de concurrentie:
Zwembad Poolhouse: Een groot 12 x 6 meter zwembad vergezeld door een volledig uitgerust poolhouse met een buitenkeuken, BBQ-gedeelte en WC.
Veelzijdigheid: Het poolhouse biedt voldoende ruimte om opnieuw te worden vormgegeven als een privé-gym, een gastenbungalow of een creatieve werkplaats.
Voordeel van de tweede kavel: Het pand omvat een tweede volledig onafhankelijke kavel met een eigen aparte ingang, wat enorme toekomstige waarde voor ontwikkeling of volledige privacy biedt.
Voldoende parkeerplaatsen: Inclusief een private garage plus een groot parkeerterrein geschikt voor meerdere voertuigen en gasten.
Technische specificaties
Kavelgrootte: 3.047 m²
Bouwgrootte: 340 m²
Bouwjaar: 2001 (goed onderhouden / uitstekende staat)
Oriëntatie: Zuid (maximale blootstelling aan zonlicht het hele jaar door)
Verwarming: Individuele elektrische verwarming, open haard
Toegankelijkheid: Heldere, open indelingen met gemakkelijke doorstroming naar buiten
Locatie levensstijl
Geniet van het beste van twee werelden: een rustige, intieme landelijke omgeving die slechts enkele minuten verwijderd is van supermarkten, fijnproeverij en de internationale drukte van Javea. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een hoogrenderend renovatieproject, dit pand biedt de perfecte basis.
Visualisaties zijn beschikbaar om het ongelooflijke transformatiepotentieel van deze villa te illustreren.