Villa te koop in Torrent, Valencia

Landgoed met woning, opslagruimte en productieve citrusboomgaard in Serra Perenxisa (Torrent)

Gelegen in een rustige landelijke omgeving in Torrent, aan de voet van de Serra Perenxisa en op slechts 25 minuten van Valencia, biedt dit landgoed een uitstekende combinatie van rust, privacy en een goede bereikbaarheid van de stad. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg en heeft goede verbindingen met de snelwegen A-3 en A-7.

Het perceel heeft een oppervlakte van 17.281 m², is volledig omheind en beschikt over twee toegangen, waarvan één privé. Dankzij de verhoogde ligging en de oostelijke oriëntatie geniet het van fraaie open uitzichten en een bijzonder rustige omgeving.

Op het terrein bevindt zich een legaal geregistreerde woning van circa 92 m², bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer verdeeld in twee gedeelten met een elektrische haard, een keuken en een badkamer. De woning dient te worden gemoderniseerd, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan aanpassen.

Naast de woning bevindt zich een afzonderlijke opslagruimte, volledig gelegaliseerd, ideaal voor opslag of landbouwmaterieel.

Een van de grootste pluspunten van het landgoed is de productieve citrusboomgaard, beplant met de sinaasappelrassen Navel Lane Late en Navel Chislett, beide bekend om hun uitstekende kwaliteit en commerciële waarde. De boomgaard beslaat een aanzienlijk deel van het perceel en vormt een belangrijke agrarische meerwaarde. Meer informatie over de exploitatie en de productie is op aanvraag beschikbaar.

Daarnaast beschikt het landgoed over een grote variëteit aan fruitbomen, waaronder citroen-, peren-, appel-, olijf-, granaatappel- en moerbeibomen, evenals wijnranken en een gebied met johannesbroodbomen, waarvan sommige bijna honderd jaar oud zijn. Dit geeft het geheel een bijzonder karakter en landschappelijke waarde.

Het perceel beschikt over waterrechten van Pozo La Sierra, een druppelirrigatiesysteem en een aansluiting op het elektriciteitsnet, waardoor het uitstekend geschikt is voor zowel landbouwkundig als residentieel gebruik.

Dit veelzijdige landgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een natuurlijke omgeving met productieve grond, veel privacy en tegelijkertijd een uitstekende verbinding met Valencia.