Flat te koop in Cobeja, Toledo

Stel je voor dat je thuiskomt na een lange werkdag, geniet van de rust van een woonomgeving en de namiddag afsluit op je eigen terras, terwijl je naar de zonsondergang kijkt.

Deze duplex, gelegen aan Avenida San Francisco, in Cobeja (Toledo), is ontworpen voor wie ruimte, comfort en kwaliteit van leven belangrijk vindt, zonder in te leveren op een uitstekende verbinding met Madrid en Toledo.

De indeling over twee verdiepingen maakt het mogelijk om de leefruimtes en de rustruimtes perfect van elkaar te scheiden, wat zorgt voor meer privacy en functionaliteit voor het hele gezin.

Vanaf het eerste moment geeft de woning een prettig gevoel van ruimtelijkheid en lichtheid dankzij de uitstekende natuurlijke lichtinval en de goed benutte ruimtes die uitnodigen om van elke kamer te genieten.

Indeling van de woning

Hoofdverdieping

Een gezellige ontvangsthal verwelkomt je en leidt naar een ruime woonkamer-eetkamer, het echte hart van de woning, ideaal om samen met familie of vrienden momenten te delen.

Op deze verdieping vinden we ook:

- Open keuken.
- Hoofdslaapkamer van royale afmetingen.
- Volledige badkamer.

Bovenverdieping

De zolderverdieping onder het dak, bereikbaar via een comfortabele trap aan de binnenzijde, biedt een intieme en warme sfeer, bestemd voor de rustzone.

Hier bevinden zich:

- Twee slaapkamers.
- Een volledige badkamer.
- Een fantastisch privéterras van ongeveer 15 m², perfect om buiten te ontbijten, een goed boek te lezen, te genieten van bijeenkomsten met familie en vrienden of om een aangename chill-outruimte te creëren.

De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats in de garage met gemakkelijke toegang en een aparte berging, beide inbegrepen in de prijs.

Oppervlakten volgens kadaster

De bebouwde oppervlakten zijn als volgt:

- Woning (hoofdverdieping): 70 m² bebouwd.
- Zolderverdieping onder het dak, bereikbaar via een trap aan de binnenzijde en momenteel bestemd voor de rustzone: 41 m² bebouwd.
- Parkeerplaats in de garage: 15 m² bebouwd.
- Aparte berging, gelegen op de souterrainverdieping van het gebouw en inbegrepen in de prijs.
- Totale kadastrale bebouwde oppervlakte: 159 m², inclusief het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Wonen in Cobeja is het winnen van levenskwaliteit

Cobeja is een van de gemeenten met de sterkste groei in de regio La Sagra en valt op door de rustige en familiale sfeer.

Je hebt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven:

- School en kinderopvang.
- Gezondheidscentrum.
- Apotheek.
- Supermarkten en winkels.
- Sportfaciliteiten.
- Gemeentelijk zwembad.
- Parken en groene zones.

Bovendien maakt de strategische ligging het mogelijk om snel toegang te krijgen tot de belangrijkste verbindingswegen.

- Madrid: ongeveer 35-40 minuten.
- Toledo: ongeveer 20 minuten.
- Illescas: op slechts enkele minuten.

De combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning een fantastische optie voor zowel gezinnen als professionals die in Madrid of Toledo werken.

Een kans die moeilijk te vinden is

Weinig woningen combineren in één enkel pand de ruimtelijkheid van een duplex, een eigen terras, een parkeerplaats, een berging en een zo goed verbonden ligging.

Het is een woning die vanaf dag één klaar is om van te genieten en met een groot potentieel voor waardestijging dankzij de voortdurende groei van de omgeving.

Er is nu alleen nog maar één ding: ontdek hem persoonlijk.