Huis te koop in Bellreguard, Valencia

Gelegen in een uitstekende buurt in Bellreguard, biedt dit gebouw van 295 m² bruikbaar vloeroppervlak een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met meerdere mogelijkheden. Dankzij de ligging in een goed ontwikkelde zone van de gemeente kunt u genieten van alle voorzieningen op een paar stappen afstand, waardoor het een ideale optie is, zowel om er een woning te vestigen als om een commerciële activiteit te ontwikkelen.

Door de indeling en afmetingen is het geschikt voor verschillende projecten, van een ruime gezinswoning tot het creëren van twee afzonderlijke woningen op de eerste verdieping.

De toegang tot het pand vindt plaats vanuit de begane grond via een ruime hal die naar de woning leidt. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee commerciële ruimtes, met een uitstekende zichtbaarheid en veel potentieel om een zakelijke activiteit te ontwikkelen. Deze verdieping wordt aangevuld met een garage/kocher met capaciteit voor meer dan vier voertuigen, die zowel is verbonden met het interieur van het gebouw als met de toegang vanaf de straat. Deze bijzonderheid komt weinig voor en verhoogt de functionaliteit van het pand.

De eerste verdieping herbergt de hoofdwoning, verdeeld in twee salons-eetkamers, een aparte keuken met galerij en directe uitgang naar een terras, zes slaapkamers, waarvan één een suite-type is met eigen badkamer, plus nog een extra complete badkamer. De ruimtelijkheid en indeling van deze verdieping maken het mogelijk om haar op te delen in twee zelfstandige woningen. Dit is een zeer interessante optie voor gezinnen of voor wie een hogere opbrengstrendement van het pand wil realiseren.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime terrassen die samen 191 m² vormen. Dit is een buitenruimte met meerdere mogelijkheden om een chill-outzone te creëren, een buiten eethoek, een solarium of zelfs een stedelijke tuin, in een privé- en open omgeving.

Het pand vraagt om een opfrissing en renovatie van de vertrekken. Daarmee biedt het de gelegenheid om de ruimtes te moderniseren en aan te passen aan de huidige behoeften, met behoud van een indeling die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en grote woonoppervlakte.

Een pand dat moeilijk te vinden is gezien zijn kenmerken: het verenigt in één gebouw een ruime woonoppervlakte, de mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te creëren, twee commerciële ruimtes met potentieel voor exploitatie, een garage met grote capaciteit en twee prachtige terrassen. Een ideaal voorstel voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst en een hoog potentieel voor waardestijging.