Finca/Landhuis te koop in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Landgoed in een bevoorrechte natuurlijke omgeving tussen Cervera del Maestre en Sant Jordi – vrede, natuur en zelfvoorziening

Volledige rust, natuur en privacy. Dit goed onderhouden landgoed is de ideale plek voor wie wil genieten van een rustige omgeving, omringd door natuur, met de mogelijkheid om een zelfvoorzienende levensstijl te leiden.

De eigendom bestaat uit vier aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van 13.299 m², die alleen worden gescheiden door een kleine landelijke weg. Het terrein, perfect onderhouden, heeft ongeveer 80 olijfbomen, circa 60 amandelbomen, 10 eeuwenoude johannesbroodbomen, en daarnaast diverse fruitbomen zoals vijgenbomen, abrikozenbomen, sinaasappelbomen en mispelbomen. Palmen en laurierbomen vervolmaken de mediterrane charme van het landgoed.

Op het perceel bevindt zich een bebouwing van 67 m², geregistreerd in het Kadaster als agrarisch gebouw. Het beschikt over een keukenruimte, een woonkamer en drie kleine vertrekken die kunnen worden ingericht als slaapkamers, opslag of voor elke andere bestemming.

De knusse binnenpatio, omringd door een mooie muur van natuursteen, biedt een houten schuurtje met toilet, een douchezone met wastafel, een barbecuezone en een ruimte die eerder werd gebruikt als moestuin.

Het landgoed beschikt over meerdere waterreservoirs met een totale capaciteit van ongeveer 8.000 liter, die kunnen worden gevuld via regenwater of via aanvoer door een tankwagen. Er is ook een kleine zonne-installatie voor een basisvorm van zelfstandigheid.

De toegang is zeer comfortabel via een goed onderhouden landelijke weg, zonder asfalt. De hoofdweg ligt op slechts 400 meter afstand. De gemeenten Cervera del Maestre en Sant Jordi liggen op minder dan 5 km, terwijl de kuststad Vinaròs, met zijn stranden, baaien, jachthaven, restaurants en alle voorzieningen, zich op ongeveer 16 km bevindt.

Belangrijk: de bebouwing staat wel ingeschreven in het Kadaster, maar niet in het Kadaster van Eigendom. De percelen zijn wel correct ingeschreven. De bebouwing kan niet worden uitgebreid. Er is echter voldoende ruimte om een caravan of camper te parkeren.

Een ideale woning voor natuurliefhebbers, voor wie absolute rust zoekt en wil genieten van een echte mediterrane levensstijl.