Flat te koop in Algeciras, Cádiz

Exclusieve woning in Residencial Los Acebuches (wijk La Ermita, Algeciras)
Comfort, natuurlijk licht en een strategische ligging in een van de meest gewilde wijken.

Inclusief parkeerplaats in de garage (met de mogelijkheid een tweede parkeerplaats in de garage bij te kopen).

Algemene beschrijving
Wij presenteren u deze prachtige vastgoedkans in de gewilde wijk La Ermita (Algeciras), in het prestigieuze Residencial Los Acebuches.

Deze woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Ze onderscheidt zich door de uitstekende indeling, de lichte vertrekken, de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de onovertroffen ligging, omringd door diensten en infrastructuur. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is daardoor direct en comfortabel te betrekken.

Indeling en kenmerken van de woning

Bebouwde oppervlakte: 69,75 m2 (inclusief het evenredige aandeel van de gemeenschappelijke ruimten).

Bruikbare oppervlakte: 52,46 m2, optimaal benut.

Entreehal / vestibule: Elegante hal die naadloos aansluit op de belangrijkste leefruimten.

Woon-eetkamer: Ruim en zeer licht, voorzien van een splitairconditioningsysteem, plafondventilator en grote ramen met direct uitzicht op het binnengebied van het wooncomplex.

Privéterras: Aangename buitenruimte met vrij uitzicht op de tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om te ontspannen en van het klimaat te genieten.

Aparte keuken: Volledig uitgerust met apparatuur (afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en ruime koelkast) en modern vormgegeven in hout- en wittinten.

Glazen bijkeuken: Aansluitend op de keuken, ingericht als wasruimte en extra bergruimte.

2 slaapkamers:

Hoofdslaapkamer: Ruim, met een grote inbouwkast, plafondventilator en veel natuurlijk licht.

Tweede slaapkamer: Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor/inloopkast, voorzien van een kledingkast.

1 complete badkamer: Voorzien van wastafel, toilet en ligbad.

Gemeenschappelijke voorzieningen en diensten van het wooncomplex
Gemeenschappelijk zwembad: Groot zwembad omringd door een natuurlijk gazon en rieten parasols, waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt genieten.

Padelbaan: Exclusieve sportvoorziening op het terrein van het wooncomplex.

Groene zones: Uitgestrekte tuinen en wandelpaden op het omheinde terrein.

Beveiliging: Het complex is uitgerust met een 24-uursvideobewakingssysteem voor maximale gemoedsrust.

Parkeermogelijkheden: Inclusief 1 parkeerplaats in de garage + de mogelijkheid om nog 1 parkeerplaats in hetzelfde gebouw te verkrijgen.

Ligging in de gewilde wijk La Ermita
De woning ligt in La Ermita, een van de meest gewilde, rustige en gewaardeerde woonwijken van Algeciras, in een omgeving met tal van voordelen:

Voorzieningen op loopafstand:

Op enkele meters van de bekende Club de Tenis La Ermita, een belangrijk sportcentrum in de wijk.

Supermarkten Mercadona en Maxi Día, en een 24-uurskruidenierswinkel vlakbij, voor maximaal gemak bij de dagelijkse boodschappen.

Vlak bij Playa de El Rinconcillo en de bekende restaurants en strandbars met lokale gerechten.

Strategische verbindingen en bereikbaarheid:

Directe toegang tot de snelweg (A-7), waardoor u de stad gemakkelijk in en uit kunt rijden.

Op slechts enkele minuten van Gibraltar en met een snelle verbinding naar de stranden van Tarifa.