Halfvrijstaande villa te koop in Ogíjares, Granada

Woning met privé-tuin, ruime ruimtes en toegankelijkheid in Ogíjares.
Een uitzonderlijk pand, bedoeld voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid, comfort, toegankelijkheid en ruimtes om zowel binnen als buiten van het huis te genieten.
De woning is ongeveer 15 jaar geleden volledig opnieuw opgebouwd en daarbij zijn alle essentiële voorzieningen volledig vernieuwd, zoals loodgieterswerk en elektriciteit.
Het ligt in een rustige omgeving in Ogíjares, goed bereikbaar en dicht bij alle voorzieningen, op ongeveer 10 minuten rijden van Centro Comercial Nevada Shopping en van Parque Tecnológico de la Salud (PTS), met ziekenhuizen, faculteiten en zorgcentra. Daarnaast ligt het ongeveer 40-45 minuten rijden van de stranden van de Costa Tropical.
De woning valt op door haar royale afmetingen, de kwaliteit van de bouw en de zorgvuldig uitgevoerde afwerking. Ze beschikt over een ruime woon-eetkamer die in verschillende zones is ingedeeld, grote ramen, ruime slaapkamers, een aparte kantoorruimte en drie volledig uitgeruste badkamers.
Een van de meest exclusieve kenmerken is het ambachtelijke interieurhoutwerk: al het hout in de woning is met de hand ingegraveerd en de deuren zijn van sapeli-hout, wat elegantie, karakter en een unieke uitstraling aan elke ruimte geeft.
De woning is aangepast om de mobiliteit te vergemakkelijken van mensen die een rolstoel, rollator gebruiken of een verminderde mobiliteit hebben. Vanaf de ingang komt men het interieur binnen via een oprit en zonder trappen. Bovendien hebben de deuren speciale afmetingen, groter dan de gebruikelijke, zodat de doorgang comfortabeler en veiliger is.
Op de hoofdverdieping is er een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer of als dagelijkse slaapkamer, waardoor het dagelijkse leven op één verdieping kan worden georganiseerd en het gebruik van trappen indien nodig kan worden vermeden, en een kantoorruimte die kan worden omgebouwd tot een andere kamer.
Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime keuken, praktisch en functioneel, met directe toegang tot de privé-tuin en eveneens zonder trappen, wat de doorgang en het hele jaar door genieten van de buitenruimtes vergemakkelijkt.
De woning heeft klimaatregeling via vloerverwarming, waardoor in alle ruimtes een gelijkmatige temperatuur wordt bereikt. Daarnaast beschikt ze over zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water en ramen met dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie verbetert (A), de thermische isolatie en het akoestisch comfort.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers van grote afmetingen. De hoofdslaapkamer heeft momenteel een extra royale oppervlakte die, via een herindeling, tot twee extra slaapkamers zou kunnen opleveren. Vanuit deze slaapkamer heeft men directe toegang tot een terras met aangename uitzichten op de privé-tuin. Deze verdieping beschikt ook over een ruime, volledig ingerichte badkamer.
De onderste verdieping, oftewel de kelder, vergroot de mogelijkheden van de woning aanzienlijk. Hier vinden we een gezellige woonkamer met open haard, een extra keuken, verschillende opbergruimtes en een groot gebied dat momenteel is ingericht als werkplaats en opslagruimte. Door de afmetingen kan dit worden aangepast als fitnessruimte, speelruimte, professioneel kantoor, studeerkamer of ontspanningsruimte.
Buiten biedt de woning een verzorgde privé-tuin met ontspanningszone, ruime terrassen en een buitenkeuken met barbecue, perfect voor familiebijeenkomsten, vieringen en momenten van ontspanning. De woning beschikt bovendien over een eigen garage.
De woning maakt deel uit van een gemeenschap van huiseigenaren met faciliteiten voor exclusief gebruik door de bewoners:
Gemeenschappelijk zwembad.
Tennisbaan.
Voetbalveld.
Basketbalveld.
Gemeenschappelijke sportzone.
De woning wordt verkocht inclusief meubels en zonder voertuig.