Appartement te koop in Madrid stad, Madrid

Exclusief gerenoveerd appartement te koop in de wijk San Juan Bautista-Arturo Soria, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken in het noorden van de hoofdstad.

De woning bevindt zich in een omgeving die rust, privacy, nabijheid van voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is als permanente woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 145 m² en een bruikbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het is gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw met lift, in een besloten, omheinde gemeenschap met weinig buren, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.

De indeling is ontworpen om functionaliteit, opbergruimte en natuurlijk licht te optimaliseren. Dankzij de volledig naar buiten gerichte ligging en het uitzicht op het noorden, zuiden en westen, genieten de belangrijkste kamers gedurende een groot deel van de dag van uitstekend natuurlijk licht.

De entree leidt naar een hal met ingebouwde kasten, vanwaar u toegang heeft tot een ruime woon-eetkamer die verbonden is met de keuken. Deze ruimte is semi-open en wordt ongemeubileerd opgeleverd, zodat de toekomstige eigenaar deze naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, aparte was- en droogruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een ruime kleedkamer. De andere twee slaapkamers hebben inbouwkasten en delen een tweede complete badkamer. De woning beschikt tevens over extra kasten in de hal en gangen, die voldoende opbergruimte bieden.

De woning is recent gerenoveerd, inclusief de elektrische en sanitaire installaties. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een individueel aerothermisch systeem voor verwarming en warm water, evenals vloerverwarming en -koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een hoog comfortniveau en efficiëntie. Het aluminium buitenkozijnwerk is origineel en niet vervangen.

Bijzonder opvallend zijn de lichtinval, de privacy, het zwembad, de gemeenschappelijke tuinen, de diverse oriëntaties en de nabijheid van metrostation Arturo Soria. De woning is gerenoveerd, waardoor deze direct bewoonbaar is zodra de keuken is geplaatst. De koper heeft bovendien de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. De beschreven oppervlakten, kenmerken en andere details zijn bij benadering en kunnen nog worden geverifieerd.

De energielabel wordt momenteel verwerkt.

Het pand omvat een parkeerplaats met directe toegang via een lift (apart beschreven), evenals het gebruik van de aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en het gemeenschappelijke zwembad, elementen die een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De woning ligt op minder dan 200 meter van metrostation Arturo Soria en is goed bereikbaar met diverse buslijnen. Ook de snelwegen M-30, A-2 en M-11 zijn gunstig gelegen, waardoor verbindingen naar het centrum van Madrid, treinstation Atocha en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas eenvoudig zijn. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportcentra, winkels, zorginstellingen en de Belén-kliniek.

Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerde, lichte en goed gelegen woning met garage, zwembad en tuin, in een gevestigde woonwijk van Madrid.

De verkoopprijs bedraagt € 1.290.000,00, exclusief belastingen.