Huis te koop in Vistahermosa, Alicante stad, Alicante

Referentie: 927838

Geweldige kans in Alicante-stad: vrijstaande woning van 318 m², gemeten op een perceel van 1.150 m², met groot residentieel en commercieel potentieel.

Beschrijving van het perceel

Vorm: rechthoekig
Geschatte gevelbreedte: 32 strekkende meter
Kadastrale oppervlakte: 1.056 m²

Bestaande bebouwing

Type: chalet genaamd Primavera
Indeling: begane grond
Ruimten:
Entreehal
Woon-eetkamer
Keuken
4 slaapkamers
2 toiletruimten
Terras
Kelder bestemd als garage
Geschatte bebouwde oppervlakte: 90 m²

Perceelgrenzen

Oost: Calle Badajoz
Begane grond / hoofdgedeelte
Hoofdsalon: 68 m²
Afmetingen: 9,95 m × 8,34 m
Badkamer: 5,3 m²
Trap: 12,8 m²
Badkamer: 6,7 m²
Gang: 3,4 m²
Badkamer: 7,1 m²
Kamer / slaapkamer: 10,1 m²
Gang: 9,3 m²

Bovenverdieping
Hoofdsalon: 88,4 m²
Secundaire salon: 13,6 m²
Keuken: 18,7 m²
Afmetingen: 4,80 m × 3,81 m
Salon / kamer: 12 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 16,2 m²
Badkamer 1: 12,3 m²
Badkamer 2: 10,6 m²
Gang: 5,2 m²
Trap: 14,9 m²

Aanvullende afmetingen zichtbaar op de plattegrond
Doorgang / hal:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Keuken:
Zichtbare binnenbreedte: 3,29 m

Geschat overzicht van de zichtbare oppervlakken
Zichtbare begane grond: ca. 121,7 m²
Zichtbare bovenverdieping: ca. 196,9 m²
Totale geschatte zichtbare oppervlakte van beide verdiepingen: 318,6 m²

Gelegen aan de Avenida de Denia, een van de zones met de grootste zichtbaarheid en verkeersintensiteit van Alicante-stad, vormt deze indrukwekkende vrijstaande woning een unieke kans voor zowel residentieel gebruik als commerciële projecten. Op slechts 10 minuten lopen van het strand en met alle voorzieningen binnen handbereik — gezondheidscentra, scholen, winkels, openbaar vervoer, groene zones en het gemeentehuis zelf — is deze woning perfect verbonden met het stedelijke leven, zonder in te leveren op de ruimte en privacy die het royale perceel van 1.150 vierkante meter biedt.

De woning is onlangs gerenoveerd en beschikt onder meer over een nieuw dak en nieuwe dakconstructie, een volledig gerestaureerde gevel, LED-verlichting in alle vertrekken, gladgestreken en geschilderde muren en herstelde raampartijen. Hierdoor is de woning klaar om te worden betrokken of om een professionele activiteit te starten, zonder dat extra investeringen nodig zijn.

De parel van deze woning bevindt zich op het dakterras van 90 m², een ruimte met vrij uitzicht op Sierra Grossa en Vistahermosa, ideaal om om te vormen tot een spectaculaire loungezone, een privésolarium of zelfs een bar met een exclusieve sfeer. Daarnaast is er een barbecuezone van 7 m² en een tuin van ongeveer 500 m², die kan worden gebruikt als ruime parkeerplaats of kan worden omgevormd tot een buitenterras voor horeca of andere professionele doeleinden. De gevel, met ongeveer 20 strekkende meter rechtstreeks aan de avenue, garandeert een zeer hoge zichtbaarheid voor elk type project.

Dankzij de slimme indeling, de meerdere toegangen, de ruime en veelzijdige vertrekken en de bevoorrechte ligging voldoet deze vrijstaande woning niet alleen aan de behoeften van wie op zoek is naar een ruime woning aan de Costa Blanca, maar biedt zij ook kansen aan ondernemers, investeerders of professionals die een multifunctionele ruimte met uitstraling, zichtbaarheid en rendement willen vestigen.

Als je op zoek bent naar een huis met karakter, volop ruimte, uitzicht, geschiedenis en een veelbelovende toekomst, dan is dit jouw kans.