Huis te koop in Vistahermosa, Alicante stad, Alicante

Grote kans in Alicante-stad: vrijstaande woning van 318 m², gemeten op een perceel van 1.150 m², met hoog residentieel en commercieel potentieel.

Perceelbeschrijving

Vorm: Rechthoekig
Geschatte voorgevel: 32 meter lineair
Grafisch oppervlak: 1.056 m²

Bestaande bebouwing

Type: Chalet genaamd Primavera
Indeling: Begane grond
Bijgebouwen:
Entree
Woon-eetkamer
Keuken
4 slaapkamers
2 badkamers/toiletruimtes
Terras
Kelder bestemd voor garage
Geschatte bebouwde oppervlakte: 90 m²

Perceelsgrenzen

Oost: Calle Badajoz
Begane grond / hoofdgedeelte
Hoofdzitkamer: 68 m²
Afmetingen: 9,95 m × 8,34 m
Badkamer: 5,3 m²
Trap: 12,8 m²
Badkamer: 6,7 m²
Gang: 3,4 m²
Badkamer: 7,1 m²
Ruimte / kamer: 10,1 m²
Gang: 9,3 m²

Bovenverdieping
Hoofdzitkamer: 88,4 m²
Secundaire zitkamer: 13,6 m²
Keuken: 18,7 m²
Afmetingen: 4,80 m × 3,81 m
Zitkamer / ruimte: 12 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 16,2 m²
Badkamer 1: 12,3 m²
Badkamer 2: 10,6 m²
Gang: 5,2 m²
Trap: 14,9 m²

Aanvullende zichtbare maten op het plan
Doorgang / verdeler:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Keuken:
Zichtbare binnenbreedte: 3,29 m

Globale samenvatting van zichtbare oppervlakken
Begane grond zichtbaar: ca. 121,7 m²
Bovenverdieping zichtbaar: ca. 196,9 m²
Totaal globaal zichtbaar tussen beide verdiepingen: 318,6 m²

Gelegen aan de Avenida de Denia, één van de gebieden met de meeste zichtbaarheid en verkeersdrukte in Alicante-stad, vertegenwoordigt deze vrijstaande woning een kans voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële projecten. Op slechts 10 minuten lopen van het strand en met alle voorzieningen op een steenworp afstand (gezondheidscentra, scholen, winkels, openbaar vervoer, groene zones en gemeentehuis), is de woning perfect verbonden met het stedelijke ritme, zonder in te leveren op de ruimte en privacy die het royale perceel van 1.150 vierkante meter biedt.

De woning is recent gerenoveerd: met een nieuw dak en onderdak, volledige restauratie van de gevel, LED-verlichting in alle ruimtes, gladgestreken en geschilderde wanden, en herstel van de raampartijen. Daardoor is ze klaar om in te trekken of om direct met een professionele activiteit te starten, zonder dat er nog extra investering nodig is.

Het bovenste terras van 90 m² biedt een open uitzicht op Sierra Grossa en Vistahermosa. Ideaal om het om te vormen tot een chill-outzone, een privé-solarium of zelfs een bar met sfeer. Daarnaast beschikt het over een barbecuezone van 7 m² en een tuin van ongeveer 500 m² die kan worden gebruikt als ruime parking of kan worden omgevormd tot een buitenterras voor restauratie of andere professionele doeleinden. De gevel, met ongeveer 20 meter lineair direct aan de Avenida, garandeert een hoge zichtbaarheid voor elk type project.

Dankzij de slimme indeling, de meerdere toegangen, de ruime en veelzijdige vertrekken en de ligging, biedt deze vrijstaande woning de mogelijkheid aan ondernemers, investeerders of professionals die een multiruimte willen opzetten met uitstraling, aanwezigheid en rendement.