Appartement te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Een unieke kans om te wonen of te investeren in het noorderparadijs: Donostia-San Sebastián.

In de charmante en strategische wijk Amara bevindt zich dit prachtige appartement van 65 m² dat uitblinkt in comfort, moderniteit en een bevoorrechte ligging. Slechts twee jaar geleden gerenoveerd, biedt deze tweedehands woning in perfecte staat een warm en functioneel thuis, ideaal als hoofdverblijf of als investering in een van de steden met de grootste vraag op de vastgoedmarkt van het Baskenland.

Stel je voor dat je een lichte en goed ingedeelde ruimte binnenstapt: een ruime en zonnige woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, klaar om culinaire momenten te creëren. Twee ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten om de opbergruimte te maximaliseren, en een complete badkamer die dagelijks comfort garandeert. De individuele verwarming op aardgas zorgt in alle seizoenen voor een warm en aangenaam klimaat. Alles bevindt zich in een gebouw met lift en met een buitentoegang die is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het leven voor alle bewoners wordt vergemakkelijkt.

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de strategische ligging in de wijk Amara, een levendige en praktische woonomgeving die rust combineert met volledige bereikbaarheid. Op slechts 10-15 minuten lopen van het iconische Playa de La Concha, waar je kunt genieten van wandelingen langs de zee en spectaculaire zonsondergangen, en op 15-20 minuten van Parte Vieja, met zijn historische charme, onweerstaanbare pintxos en een levendige sfeer. Heel dicht bij het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, apotheken en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder bussen om de 5-10 minuten, en het nabijgelegen station van Topo waarmee je het Baskenland eenvoudig bereikt.

De wijk biedt rust en tegelijk nabijheid van het centrum (slechts 15 minuten te voet of 5 met de fiets), met een modern en comfortabel leven, ideaal voor gezinnen en voor wie een goede levenskwaliteit zoekt zonder in te leveren op het gemak. De brede lanen, zoals Avenida de Madrid of Sancho el Sabio, concentreren commerciële activiteit met winkels in de nabijheid en een winkelcentrum zoals Arcco, met een grote supermarkt en verschillende vestigingen die geopend zijn tot 21:00. Daarnaast beschikt de wijk over parken, een prachtige promenade langs de rivier Urumea om buiten te ontspannen, onderwijszones, complete dienstverlening en sportvoorzieningen van topniveau, zoals Estadio Anoeta, de thuishaven van Real Sociedad. Het is een wijk met een intens gemeenschapsleven, waar beurzen en evenementen worden gehouden op kenmerkende pleinen zoals het plein van Easo. Alles in een veilige, gezinsvriendelijke omgeving met een uitstekende verbinding met het centrum en het strand, waardoor Amara een van de meest gewilde gebieden is voor bewoners en investeerders.

Dit appartement is een goede optie voor investeerders, omdat het momenteel tot juli van dit jaar verhuurd is, waardoor je direct vanaf het eerste moment rendement kunt behalen. Vanaf die datum worden bezichtigingen ingepland in volgorde van voorkeur van de geïnteresseerden.

Met noordelijke oriëntatie, in uitstekende algemene staat en met een energiecertificaat dat in behandeling is, is deze woning voor 460.000 € een parel die traditie en moderniteit combineert in een onvergelijkbare omgeving. De functionele en zeer efficiënt benutte indeling, samen met de recente renovatie, maken er een huis van dat vanaf dag één klaar is om van te genieten—of je nu familieleven wilt creëren of stabiele inkomsten wilt genereren.

Als je de bevoorrechte ligging, het dagelijks comfort, de voorzieningen en winkels op een steenworp afstand, de uitstekende bereikbaarheid en een veelbelovende toekomst waardeert in een van de mooiste steden en met de hoogste levenskwaliteit van Spanje, dan kan dit appartement in de wijk Amara jouw kans zijn om een woning met karakter te verwerven, in een gebied vol leven, parken, brede lanen en een ongekend potentieel.

Onderhandelbare prijs.