Villa te koop in Santa Eugènia, Mallorca

Rustieke finca in Sencelles, Mallorca 1.599.000

Rustieke finca gelegen tussen Sencelles en Santa Eugenia, op slechts 20 minuten van Palma en van de luchthaven. Het eigendom omvat een hoofdwoning en een afzonderlijk gastenverblijf, wat extra privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Natuurlijke omgeving, rust en een evenwichtige combinatie tussen Mallorcaanse traditie en modern comfort. Ideaal als vaste woonplaats of als vakantiewoning van hoog niveau.

Perceel en omgeving
Totale oppervlakte van 15.851 m², omgeven door mediterrane vegetatie. Beschikt over een privébron die de woning van water voorziet en gedeeltelijke irrigatie van het terrein mogelijk maakt. Authentieke omgeving, open uitzicht en uitstekende bezonning.

Hoofdwoning (320 m²)
De woning is verdeeld over twee verdiepingen plus een bijgebouw.

Begane grond:
Ruime en lichte woonkamer, verdeeld in twee zones, met directe toegang tot het zwembadgedeelte.
Volledig uitgeruste keuken.
Elegante eetkamer.
Kantoor.
Hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer.
Meerdere houtkachels.

Bovenverdieping:
Drie ruime en lichte slaapkamers.
Een complete badkamer.

Gastenwoning / onafhankelijk bijgebouw
Afzonderlijke woning ideaal om familie of gasten te huisvesten met volledige privacy. Geeft extra waarde en veelzijdigheid, en kan ook worden ingericht voor telewerken, een studeerkamer of tijdelijke huisvesting.

Buitenruimte
Zwembad omringd door vegetatie.
Ruime terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, op verschillende niveaus.
Ideale zones om te ontspannen, maaltijden te organiseren of te genieten van de natuurlijke omgeving.
Privébron voor de woning en irrigatie.
Zonnepanelen die de energie-efficiëntie verbeteren.

Combinatie van stijl en comfort
Rustieke elementen zoals natuursteen, hout en houtkachels worden geïntegreerd met moderne voorzieningen.

Administratieve informatie
Afvalheffing: 113 /jaar
IBI: 332 /jaar
Bewijs van bewoonbaarheid beschikbaar
Energiecertificaat: B / B

Uitgelichte punten
Strategische ligging tussen Sencelles en Santa Eugenia.
Snel toegang tot Palma en de luchthaven (20 minuten).
Afzonderlijke gastenwoning.
Volledige onafhankelijkheid dankzij de privébron en de zonnepanelen.
Zwembad, terrassen en natuurlijke omgeving met weids uitzicht.

Mallorca, waar elk huis een verhaal heeft.