Appartement te koop in Burgos stad, Burgos

Ontdek je nieuwe thuis in het hart van Medina de Pomar, de charmante historische hoofdstad van Las Merindades (Burgos).

Te koop wordt een uitzonderlijke, bijna nieuwe duplex aangeboden, met nauwelijks enkele maanden gebruik, en met een prijs die 30.000 euro onder de oorspronkelijke kostprijs ligt. Een unieke kans om te genieten van een woning van zeer hoge kwaliteit tegen een uiterst concurrerende prijs!

Met een bebouwd oppervlak van 200 m² (170 m² bruikbaar) valt deze lichte en zonnige duplex op door een ruime en praktische indeling: 5 ruime slaapkamers (allemaal met verticale ramen die de binnenkomst van natuurlijk licht maximaliseren), 3 volledige badkamers, een ingerichte keuken en twee indrukwekkende woonkamers, waarvan één 40 m² groot is en ideaal voor momenten met de familie of bijeenkomsten met vrienden. Door de zuidoriëntatie geniet je gedurende de hele dag van uitzonderlijk veel licht, waardoor elke ruimte een warme en huiselijke sfeer krijgt.

Het pand is in nieuwstaat, met 3 inbouwkasten, zwevende vloerbedekking (laminaat) op de vloeren, een gevel van natuursteen en hoogwaardige afwerkingen. Inclusief warm water en individuele verwarming (geïnstalleerd slechts 2 jaar geleden), wat zorgt voor efficiëntie en een laag verbruik. Verder beschikt het over een lift, een gemeenschappelijke patio, een beveiligingscamera, een veiligheid deur en een collectieve satellietantenne.

De uitzichten zijn werkelijk spectaculair: vanuit de ramen domineer je het indrukwekkende Sierra de la Tesla, een natuurlijk decor dat onvergetelijke zonsondergangen schenkt en een omgeving van volledige rust en sereniteit.

Energieprestatieklasse A (verbruik en emissies van slechts 10 kWh/m² per jaar), waardoor het een zeer efficiënte, duurzame woning is met zeer lage energiekosten.

Medina de Pomar is de perfecte plek om met kwaliteit van leven te wonen: gelegen in het centrum van Las Merindades, biedt het een historisch stadscentrum dat is uitgeroepen tot Cultureel Erfgoed (Bien de Interés Cultural), met parels zoals het Alcázar de los Condestables (nu Museo Histórico de Las Merindades), het Monasterio de Santa Clara, de Iglesia de Santa Cruz, middeleeuwse torens en een rijk erfgoed dat het hele jaar bezoekers trekt. De stad combineert het beste van de landelijke omgeving met complete voorzieningen: een breed aanbod aan lokale winkels, supermarkten, apotheken, medische centra, scholen, een instituut, sportgebieden en groene zones zoals la Chopera en Villacobos (ideaal om te wandelen, te picknicken of in de zomer te zwemmen).

Wat betreft bereikbaarheid heeft het een bevoorrechte ligging: op slechts 85 km van Burgos, 66 km van Bilbao, dicht bij circa 100 km van Vitoria, Santander en Logroño, met goede verbindingen per weg (nabijgelegen autosnelwegen en nationale wegen) en een historische treinstation. Het is een ideaal startpunt om de regio te verkennen: Ojo Guareña, Frías, Puentedey, Orbaneja del Castillo, watervallen, wandelroutes door de Sierra en het romaanse erfgoed van Las Merindades.

Verkoopprijs: 179.800 (alleen 899 €/m² bebouwd). Mogelijkheid tot eigen financiering gegarandeerd tot 80%, meubels optioneel en de mogelijkheid om te ruilen voor een woning of lokaal in een kustzone met uitzicht op zee, een appartement of lokaal in Madrid, of een huis/appartement op andere interessante locaties.

Als je op zoek bent naar ruimte, licht, bevoorrechte uitzichten, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven in een historische en natuurlijke omgeving die niet te overtreffen is, dan is deze duplex jouw kans. Laat deze koopje niet liggen in een van de meest gewaardeerde gebieden van Noord-Burgos!

Meer foto’s beschikbaar op aanvraag.

Onderhandelbare prijs