Grond te koop in Castellví de Rosanes, Barcelona

Rustiek agrarisch terrein van 20.257 m² in Castellví de Rosanes

Twee percelen. Bestaande olijfboomgaard. Groot potentieel.

Rustiek terrein met agrarisch karakter met een totale oppervlakte van 20.257 m², bestaande uit twee onafhankelijke kadastrale percelen, die gezamenlijk worden overgedragen:
- Perceel 1: 18.995 m²
- Perceel 2: 1.262 m²

Kenmerken van het terrein
- Stedenbouwkundige indeling: Rustiek agrarisch grondgebied
- Toegestaan gebruik: Agrarische activiteiten volgens de geldende regelgeving
- Huidige teelt: Bestaande olijfboomgaard

De olijfboomgaard bevindt zich momenteel in onvoldoende onderhoud en met tekenen van droogte in een deel van de bomen. Niettemin is deze agronomisch te herstellen door middel van snoeiwerkzaamheden, fytosanitaire behandeling, verbetering van de bodem en waterhuishouding, waardoor de productieve capaciteit kan worden hersteld met een adequaat technisch beheer.

Omdat het om agrarische grond gaat, biedt het de mogelijkheid tot:
- Professionele landbouwexploitatie
- Herstel en ingebruikname van de olijfboomgaard
- Aanplant van nieuwe, toegestane gewassen
- Agrarisch project of investering in rustieke grond
- Ecologische moestuin
- Toegestane activiteiten binnen rustieke regelgeving

Ligging
Gelegen in de gemeente Castellví de Rosanes, tussen Martorell en Gélida.
Rustige omgeving, met privacy en ruimte, perfect voor wie op zoek is naar plek, natuur en echte mogelijkheden voor exploitatie.

Uitstekende bereikbaarheid
- Dichtbij toegang tot de snelweg AP-7
- Aansluiting op de autoweg A-2
- Gemakkelijke bereikbaarheid met de auto tot aan het terrein

Onderscheidend vermogen
- Meer dan 20.000 m² aaneengesloten
- Verankerde natuurlijke omgeving
- Goede toegankelijkheid
- Echte potentie voor productief herstel
- Groot agrarisch potentieel
- Investering in rustieke grond met stabiele waarde

Ideaal terrein voor een agrarische professional, investeerder of koper die agrarische activiteit wil ontwikkelen op een strategische locatie.