Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Residentieel gebouw te koop in Rubí. Geweldige kans voor investeerders.

Uitstekende investeringskans in Rubí voor projectontwikkelaars, vastgoedbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een actief met een grote groeimogelijkheid in waarde. Er wordt een volledig residentieel gebouw aangeboden, gelegen in Ca n’Alzamora, ideaal om een project voor volledige renovatie en herpositionering op de markt te ontwikkelen.

Het perceel heeft een bebouwde oppervlakte van 640 m² (volgens kadaster), op een ruim stedelijk perceel van 1.048 m², wat meerdere mogelijkheden biedt voor herindeling en verbetering. Het vastgoed bestaat momenteel uit 8 woningen, verdeeld over twee bouwlagen, waarbij de klassieke typologie van residentiële gebouwen uit het midden van de 20e eeuw behouden blijft.
Daarnaast beschikt het over 3 parkeerplaatsen voor de auto, een extra voordeel dat bijzonder aantrekkelijk is in gevestigde stedelijke omgevingen.

Het gebouw is gebouwd in 1950 en vereist een volledige renovatie, wat een uitstekende kans vormt om de woningen aan te passen aan de huidige behoeften van de residentiële markt, waardoor de potentiële waarde aanzienlijk kan toenemen. De omvang van het terrein en de aangelegde tuinzones maken het mogelijk om zeer gewilde buitenruimtes te creëren, die vandaag de dag voor extra woongenot zorgen en het toekomstige residentiële project onderscheiden.

Het vastgoed is geclassificeerd als stedelijk en het hoofdbestemming is wonen, gelegen op een strategische plek in Rubí, met een goede verbinding met voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en hoofdontsluitingswegen.

Belangrijkste kenmerken:
- Volledig residentieel gebouw
- 640 m² bebouwd
- Perceel van 1.048 m²
- 8 woningen verdeeld over 2 bouwlagen
- Inbegrepen 3 parkeerplaatsen voor de auto
- Aangelegde tuinzones
- Bouwjaar 1950
- Groot potentieel voor renovatie en waardestijging
- Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars

Belangrijke informatie:
Actief zonder inbezitneming. Op dit moment is het niet mogelijk om binnenbezoeken te doen. De overdracht zal plaatsvinden in de huidige staat en met de bestaande bewoningssituatie. De koper zal de nodige formaliteiten en werkzaamheden op zich nemen voor het verkrijgen van de inbezitneming van het vastgoed.

Een investering met enorm potentieel op een gevestigde locatie met veel vraag naar woningen. Ideaal voor wie een project wil ontwikkelen met toegevoegde waarde op middellange en lange termijn.