Appartement te koop in Universidad, Madrid stad, Madrid

Opgeknapt appartement met charme in Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Midden in het hart van Madrid, in een van de wijken met de meeste uitstraling in het centrum, vinden we deze woning gelegen aan Calle Montserrat 16, binnen de wijk Conde Duque. Een bevoorrechte locatie die het stadsleven combineert met rust en dat bijzondere bohemien karakter dat de omgeving tot een van de meest aantrekkelijke en gewilde plekken van de hoofdstad heeft gemaakt.

De woning ligt aan een zeer centrale, maar vooral rustige straat. Recent is er gerenoveerd met nieuwe stoepen, rijweg, verlichting en beplanting, wat zorgt voor een verzorgder, vriendelijker en moderner straatbeeld. Conde Duque beleeft bovendien een periode van duidelijke waardestijging, met stedelijke verbeteringen die gericht zijn op het versterken van het voetgangers-, culturele en residentiële karakter.

Het appartement valt op door een zeer doordachte renovatie, uitgevoerd met oog voor decoratieve keuzes, waarbij een hedendaagse, warme en functionele uitstraling zichtbaar is. Glad gestuukte wanden, parket-/laminaatvloeren met zwevende vloeropbouw en een goed doordachte indeling creëren een comfortabele, prettige woning die direct klaar is om in te trekken.

Het huis beschikt over twee slaapkamers, beide met een raam, en een ruime, naar buiten gerichte woonkamer met drie grote ramen aan de straat. De voorgevel kijkt uit op een klooster, wat een groot gevoel van ruimte, privacy en lichtinval geeft en bovendien garandeert dat er niet direct tegenover gebouwd zal worden. Hoewel het om een eerste verdieping gaat, verrast de woning door haar natuurlijke licht.

Een van de grote pluspunten is de kruisventilatie en het aantal momenten waarop er licht binnenkomt. Naast de drie ramen van de woonkamer heeft de woning ook vijf extra ramen verspreid over de rest van het appartement. Alle belangrijkste vertrekken hebben een raam, inclusief de gang, wat weinig voorkomt in woningen in het centrum van Madrid. Het huis opent zich bovendien naar twee binnenpatio’s met veel licht en natuurlijke ventilatie, wat het hele dag een gevoel van welzijn, frisheid en ruimtelijkheid bevordert.

De keuken is volledig uitgerust en ontworpen om dagelijks comfort te bieden. Op dit moment beschikt hij niet over een vaatwasser, maar er is wel een plek voorbereid en er is een voorinstallatie aangebracht zodat je hem eenvoudig kunt toevoegen als je dat wilt.

De woning heeft individuele verwarming op aardgas. Er is geen airconditioning, maar door de vele ramen, de natuurlijke ventilatie en de oriëntatie op lichte patio’s is het een woning die bijzonder prettig aanvoelt. Daarnaast is er een praktische bergruimte in het plafond, gelegen boven de badkamer, ideaal als extra opbergruimte.

Het gebouw verkeert in zeer goede staat en beschikt over een lift. De entree van het gebouw is volledig gerenoveerd, waardoor het vanaf het eerste moment een actueel, verzorgd en representatief beeld uitstraalt. De gemeenschap is erg rustig, met maandelijkse kosten van 180, en de IBI bedraagt 276 per jaar.

Een woning met ziel, licht en een zeer aantrekkelijke renovatie: perfect voor wie in het centrum van Madrid wil wonen zonder in te leveren op rust. Een bijzonder appartement in een van de interessantste, culturele en bohemienste wijken van de stad, op een steenworp van Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía en alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele plekken in de omgeving.

Een unieke kans om te genieten van een gerenoveerde, lichte woning met veel charme in een van de best gepositioneerde gebieden van het centrum van Madrid.