Appartement te koop in León stad, León

Als je op zoek bent naar een moderne woning, ruim en perfect gelegen, dan is deze duplex in het hart van La Virgen del Camino een kans die moeilijk te evenaren is.

Met 118 m² bebouwd en 90 m² bruikbare oppervlakte is deze woning, gebouwd in 2007, bijzonder door het functionele ontwerp, de uitstekende staat van onderhoud en de lichtinval. De oost-westoriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en creëert warme en prettige ruimtes, ongeacht het seizoen.

De duplex is verdeeld over twee perfect benutte verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, met grote ramen die een gevoel van ruimtelijkheid en comfort geven. De keuken is, hoewel compact van formaat, heel goed ingedeeld, waardoor ze praktisch en knus is voor het dagelijks leven.

Een van de grote waarden van deze woning is de slaapkamer op de begane grond: ruim en heel comfortabel. Dit is ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie het constante gebruik van trappen wil vermijden. Op dezelfde verdieping is er ook een complete badkamer met douche, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, zeer licht en met een uitstekend gebruik van de beschikbare ruimte. De zolderruimte is volledig geoptimaliseerd: zonder verloren hoeken, met een goede stahoogte en met een opmerkelijk ruimtelijk gevoel voor dit type woning. Vanuit één van de vertrekken kun je zelfs uitzicht genieten op de karakteristieke basiliek in de buurt.

De locatie is ongetwijfeld een van de grootste troeven. De duplex ligt precies tegenover Colegio CEO Camino de Santiago, dat onderwijs biedt van de kleuterschool tot het voortgezet onderwijs, met een lunchvoorziening en alle benodigde diensten. Daardoor is het een ideale optie voor gezinnen met kinderen: je steekt letterlijk de straat over en je bent op school.

Daarnaast is de woning omringd door alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt: op slechts één minuut lopen vind je de gemeentelijke bibliotheek, het conservatorium, apotheek, het zwembad en het sportcomplex. Ook zijn er ruime groene zones en dichtbij gelegen speeltuinen, perfect om samen met het gezin te genieten. Het gezondheidscentrum ligt op slechts vijf minuten lopen en het openbaar vervoer stopt direct voor de deur van het gebouw.

Het pand omvat een garageplaats en een berging, wat zorgt voor extra comfort en de broodnodige opbergruimte. Het gebouw is modern, heeft goede kwaliteiten en wordt zeer goed onderhouden, wat zorgt voor rust op lange termijn.

Tot slot is dit niet alleen een ideale woning om in te wonen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Door de nabijheid van opleidingscentra en van faciliteiten die verband houden met instanties zoals het leger of GRS blijft de vraag naar huur in de regio constant, wat toekomstige rendabiliteit vergemakkelijkt.

Kortom: het gaat om een complete, lichte duplex, goed gelegen en direct bewoonbaar, in een van de beste wijken van La Virgen del Camino. Een woning die woonkwaliteit, comfort en een strategische locatie combineert.