Finca/Landhuis te koop in León stad, León

Investeerdersmogelijkheid in Villabalter: 12.300 m² totaal.

Groot landelijk complex met een finca van 9.300 m² en woningen van 600 m².

Als u op zoek bent naar een project met eindeloze mogelijkheden om rendement te genereren, dan is dit pand de ideale optie. Gelegen in Villabalter, presenteren wij dit unieke architecturale geheel met een traditioneel karakter, perfect om te worden omgevormd tot een complex voor plattelandstoerisme, meerdere afzonderlijke woningen of een bedrijf met een privéwoning.

Highlights van het pand:

- Uitgestrekte finca van 9.300 m²: een terrein met uitzonderlijke afmetingen met talrijke mogelijkheden voor benutting (moestuin, recreatie of splitsing).
- Twee woningen naast elkaar: het complex beschikt over twee tweelingwoningen van elk twee bouwlagen. Eén ervan is bewoonbaar (vergt een update) en de andere biedt een identieke structuur om volledig te renoveren.
- Gelstraatte centrale patio: een traditionele patio die het hele pand organiseert, omringd door oude ruimtes voor het genezen van vleeswaren en hokken voor kippen; ruimtes met rustieke charme, klaar om te worden omgebouwd tot studio’s, werkplaatsen of opslagruimten.
- Technische zekerheid: het pand heeft de IT (Inspección Técnica) met een positieve beoordeling in 2021.

Indeling van de hoofdwoning:

- Begane grond: keuken met de klassieke Bilbao-keuken, gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, complete badkamer en berging.
- Eerste verdieping: beschikt over 5 slaapkamers (met de optie tot een 6e). Aan het einde van de gang sluit het aan op een momenteel afgesloten ruimte, waardoor een aparte appartement kan worden gecreëerd.
- Veelzijdigheid: een deel van de woonruimte is momenteel bestemd als stal, wat het veelzijdige karakter van de bouw benadrukt.

Juridische status en potentieel:

Het pand staat momenteel ongeregistreerd, een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een actief met een grote marge voor waardestijging na de update en registratie.

Strategische ligging waarmee u kunt creëren wat u wilt: van een groot familiehuis tot een businessmodel voor meerdere verhuur.

Kom zijn potentieel ontdekken. Een pand met ziel, ruimte en mogelijkheden om uit te groeien tot een succesvol project in Villabalter.