Rijtjeshuis te koop in León stad, León

Te koop: ruim gerenoveerde geschakelde woning in La Virgen del Camino. Ruimte, licht en levenskwaliteit op een steenworp van León.

Als je op zoek bent naar een woning anders dan anders, met vertrekken van groot formaat, een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, dan kan deze prachtige geschakelde woning in La Virgen del Camino je volgende thuis worden.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1962, is volledig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor de woonoppervlakte vrijwel is verdubbeld tot ongeveer 160 m² bebouwd, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een prettige privétuin van ongeveer 50-60 m², perfect om van het buitenleven te genieten, een ontspanningsruimte te creëren of een recreatieruimte te installeren voor het hele gezin.

Vanaf het eerste moment verrast de woning door zijn ruime opzet. Op de begane grond vind je een spectaculaire keuken van ongeveer 40 m², ontworpen als het echte hart van de woning. Door de grootte kun je keuken, eetkamer en woonkamer in één open en gezellige ruimte samenbrengen. Daarnaast is er een praktische, zelfstandige voorraadkast met veel capaciteit. Op deze verdieping bevindt zich ook een zeer veelzijdige ontvangstsalon, die eveneens als extra slaapkamer, kantoor of woonkamer kan worden gebruikt, evenals een volledige badkamer met bad.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers. Twee daarvan vallen op door hun indrukwekkende afmetingen, met oppervlakken van ongeveer 25 tot 30 m², en beschikken over grote inbouwkasten van het type kleedkamer. De hoofdslaapkamer is een echte suite, met een kleedgedeelte en een volledig nieuw, recent opgeleverde privébadkamer. De derde slaapkamer, compacter, is ideaal als kinderkamer, tienerkamer of kantoor.

De woning bevat talrijke kwaliteitsverbeteringen, waaronder vooral de nieuwe ramen met dubbele beglazing Climalit met oscillo-stand systeem, evenals een compleet gesegmenteerd muziekbandsysteem (hilo musical), geïnstalleerd in alle vertrekken en per zone configureerbaar, zodat je overal in huis zelfstandig van muziek kunt genieten.

De oost-westligging garandeert een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag, zodat je zonsopkomst aan de ene gevel en zonsondergangen aan de andere kunt meemaken. Bovendien zijn de uitzichten volledig vrij richting het gebied van de Aero club, zonder aanwezige of toekomstige gebouwen die privacy of panorama’s verstoren.

Het dak is in 2015 vernieuwd en verkeert in perfecte staat.

Hoewel de woning geen garage heeft, is parkeren in de omgeving uiterst comfortabel dankzij de ruime beschikbaarheid van vrije plaatsen, zonder beperkingen of gebruikelijke parkeerproblemen. Bovendien is het eenvoudig om in de nabijheid een garageplaats te huren of aan te schaffen.

De ligging is nog een van zijn grote pluspunten. Gelegen naast de basis van de GRS, geniet je van een bijzonder rustige en veilige omgeving. Daarnaast is La Virgen del Camino een van de best uitgeruste plaatsen in het gebied rond León, met een openbare school die loopt van Educación Infantil tot de ESO, een gezondheidscentrum, supermarkten, een winkelcentrum, apotheken, een gemeentelijke bibliotheek, een conservatorium voor muziek, sportfaciliteiten, zwembaden, een sportschool, horeca en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer.

Een woning met karakter, ruimte en enorm veel mogelijkheden—ideaal voor wie waarde hecht aan royale ruimtes en comfortabel wonen in een perfect uitgeruste plaats, op slechts enkele minuten van León.