Villa te koop in Gerona stad, Gerona

Er zijn mooie huizen en huizen die je meteen wilt beleven. Deze exclusieve vrijstaande woning in Palau, het meest gewaardeerde woongebied van Girona, combineert ruimte, privacy, natuurlijk licht en een doordachte indeling om te zorgen voor het hoogst mogelijke wooncomfort.

Deze woning is gebouwd op een perceel van 601 m² en heeft 317 m² bebouwd oppervlak. Dankzij de ligging in vier windrichtingen (vier kanten) valt vooral de buitengewone lichtinval op, evenals de totale renovatie die in september 2025 is uitgevoerd, waardoor het huis zich in een onberispelijke staat bevindt.

De bovenverdieping biedt plaats aan drie prachtige suites van royale afmetingen, alle met een eigen badkamer, en zorgt voor zelfstandigheid en comfort voor het hele gezin.

Op de begane grond bevinden zich twee ruime woonkamers met grote ramen die uitkomen op de tuin. Zo ontstaan er lichte ruimtes die perfect met het buitenleven zijn verbonden. De keuken is modern en functioneel en heeft toegang tot de was-/laundryruimte. Op dezelfde verdieping is er ook een stijlvolle gastenbadkamer en een kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een slaapkamer, zodat de woning zich aanpast aan de behoeften van elk gezin.

De benedenverdieping verrast door de afmetingen. Naast een spectaculair, ruim garaged dat plaats biedt aan vier voertuigen, beschikt de woning over een grote multifunctionele ruimte—ideaal als privé-gym, muziekopnamestudio, bioscoopruimte, speelruimte of voor welk ander project dan ook. Een ruime inloopkleedkamer maakt dit niveau compleet en biedt een uitzonderlijke opbergruimte.

Buiten zorgen het privézwembad en de verzorgde tuin voor een ideale setting om te genieten van het mediterrane klimaat. De overdekte binnenpatio voegt een bijzonder element toe aan de woning, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een exclusieve binnen­tuin met beplanting, water en een vijver met vissen, waardoor het een echt oase van rust wordt.

Een van de andere grote troeven is de bevoorrechte ligging. Vanuit de woning geniet je van open uitzichten over het platteland, zonder mogelijkheid van toekomstige bouw die het landschap of de privacy kan veranderen. Bovendien combineert het de rust van een hoogwaardig woongebied met een uitstekende verbinding met alle voorzieningen.

Op slechts vijf minuten lopen vind je de prestigieuze Escuela Internacional Montessori, de school Les Alzines, de openbare school El Bosc de la Pabordia, de supermarkt Novavenda en de bushalte. Het centrum van Girona is in nog geen vijf minuten rijden te bereiken, zodat je alle voordelen van de stad kunt genieten zonder in te leveren op de rust van een exclusieve residentiële omgeving.

De woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en voor liefhebbers van fietsen, dankzij de nabijheid van enkele van de beste routes in de omgeving en een veilige en bevoorrechte omgeving.

Ook aan het parkeren is comfort te merken: naast het ruime garaged dat plaats biedt aan vier voertuigen, biedt het pand een buitengewone gemakkelijke mogelijkheid om veel auto’s aan de buitenzijde van de woning te parkeren. Dit is een zeldzame maar zeer praktische eigenschap voor het ontvangen van bezoekers of het houden van familiebijeenkomsten.

De woning beschikt over centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, een open haard, een warmwatersysteem via thermische zonneplaten met buffervat, een alarmsysteem, een gepantserde deur en een intercom, waarmee het veiligheid, energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door garandeert.

Een unieke woning die elegantie, ruimte, privacy, onbelemmerde uitzichten, een uitzonderlijke locatie en een recente renovatie combineert voor een levensstijl die moeilijk te evenaren is in Girona.