Grond te koop in Barcelona stad, Barcelona

Stedelijk grondperceel met bebouwing en zwembad in Sant Cugat Can Barata

Te koop: een stedelijk perceel van 422 m² gelegen in de rustige residentiële wijk Can Barata (Sant Cugat del Vallès), een natuurgebied dat zeer gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar een goede levenskwaliteit op slechts enkele minuten van Barcelona.

Het perceel is ingedeeld als residentiële stedelijke grond, met bouwvoorschriften voor vrijstaande, eengezinsbebouwing, ideaal voor het realiseren van een zelfstandige woning met tuin.

Momenteel beschikt het pand over een bestaande bebouwing van ongeveer 52 m², evenals een klein in eigen werk aangelegd zwembad, wat verschillende mogelijkheden biedt: van renoveren en gebruikmaken van wat er al is tot het ontwikkelen van een nieuw, op maat gemaakt woonproject.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving is de bouw toegestaan van een vrijstaande eengezinswoning van maximaal ongeveer 200-300 m², verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, met ruime buitenruimtes.

Huidige stedenbouwkundige situatie
Op dit moment is de gemeente bezig met het aanpassen van de stedenbouwkundige regelgeving voor de sector, waardoor er momenteel geen nieuwe bouwvergunningen worden verleend.
Er wordt verwacht dat, zodra deze update is afgerond, de verlening van vergunningen weer op gang komt tussen het voorjaar en de zomer, waardoor deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid is met een korte termijn visie.

Belangrijkste kenmerken

Perceel van 422 m²
Geconsolideerde stedelijke grond
Bestemming voor vrijstaande eengezinswoning
Bestaande bebouwing van 52 m²
Zwembad in eigen werk
Natuurlijke en residentiële omgeving
Goede verbinding met Sant Cugat en Barcelona