Finca/Landhuis te koop in Tarragona stad, Tarragona

Betoverende landelijke finca in Riba-roja d'Ebre: natuur, privacy en groot potentieel

Oppervlakte: 1,45 hectare

Bevoorrechte ligging: op slechts 200 meter van de woonkern, naast een aangenaam aangelegde tuinzone met openbare barbecue(s) en een historisch gerestaureerde toren. Geniet van uitstekende bereikbaarheid en een open uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Belangrijkste kenmerken
- Twee aaneengesloten percelen, zonder directe buren (maximale privacy).
- Gelegaliseerde landbouwschuur (50 m² + vide van 15 m²), gebouwd in 2004 met alle vergunningen:
- Bewoonbare ruimte van 45 m² met keuken-eetkamer en zithoek.
- Vide met capaciteit voor 2 tweepersoonsbedden en 1 eenpersoonsbed.
- Ramen van aluminium/PVC met dubbel glas, traliewerk en metalen deuren.

Buitenruimte uitgerust met:
- Grote barbecue.
- Schuurtje voor voertuig.
- Houthok met watersopvangsysteem.
- Ruime schaduwrijke zones.

Landbouwproductie
- 45 volwassen olijfbomen (ras Empeltre).
- 100 jonge olijfbomen (ras Arbequina).
- Inclusief complete uitrusting voor de oogst (netten, kammen, jerrycans, enz.).

Water en energie
- Watersopvangsysteem voor regenwater met capaciteit tot maximaal 18.000 liter.
- Mogelijkheid om aan te sluiten op het leidingnet voor irrigatie.
- Aangelegde septische put.
- Elektrische voorziening via generator en zonnepanelen met batterijen.
- Extra uitrusting: gas koelkast butaan en houtkachel (met eigen toevoer).

Toegang en aansluitingen
- Op 5 minuten van de weg C-12 (as Tortosa-Lleida).
- Op 45 minuten van Lleida, 1 uur van Tortosa en 2 uur 15 min van Barcelona.
- Nabijgelegen treinstation (lijn Zaragoza-Barcelona).
- Asfaltweg praktisch tot aan de finca.

Ideaal voor
- Gezinnen die rust en contact met de natuur zoeken zonder ver van het dorp te hoeven zijn.
- Project voor plattelandstoerisme, agrotourisme of accommodatie in de vorm van een toevluchtsoord.
- Kleine landbouwexploitatie voor zelfvoorziening.

Kans om het landelijke leven te genieten met comfort en tal van mogelijkheden.

Onderhandelbare prijs