Flat te koop in Fuenlabrada, Madrid

Investeringskans.
Woning die momenteel verhuurd is met een maandhuur die een huidige bruto-rendement oplevert van meer dan 5% per jaar, afhankelijk van de financiering die nodig zou zijn.

De woning heeft indicatieve taxaties van rond de 325.000 €, waardoor de verkoopprijs zich ongeveer 45.000 € onder deze waardering bevindt, wat neerkomt op een korting van circa 13,85 %.

Het pand kan bijzonder interessant zijn voor een koper die op zoek is naar een vastgoedbelegging die al in gebruik is, met huur vanaf de eerste maand, zonder dat er onmiddellijk hoeft te worden ingetrokken.

Ruim en goed ingedeeld appartement in een gevestigde woonwijk, met uitstekende toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen.
Ideaal voor gezinnen | Appartement met garage en berging.

Woning met 3 slaapkamers, alle met afmetingen die passend zijn voor gezinsgebruik.
2 complete badkamers, wat zorgt voor functionaliteit en comfort in het dagelijks gebruik.
Afzonderlijke en ruime keuken, met een goede werkruimte en opslagcapaciteit.
Ruime woonkamer-eetkamer, met een rechthoekige indeling waarmee je duidelijk het woongedeelte en het eetgedeelte van elkaar kunt onderscheiden.

Garageplaats inbegrepen in de prijs.
Berging, ideaal voor extra opslag, 25 m2.

De woning heeft een evenwichtige indeling, met een duidelijke scheiding tussen het daggedeelte en het nachtgedeelte, wat privacy en gezinscomfort bevordert. De ruimtes zijn regelmatig en eenvoudig in te richten.

Gelegen in een gebied met:
- Winkels in de buurt
- Onderwijscentra
- Gezondheidsvoorzieningen
- Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en toegang tot belangrijke verkeerswegen.

Een complete woning die vooral geschikt is voor gezinnen die ruimte, comfort en voorzieningen dichtbij zoeken, met als extra waarde een inbegrepen garage en berging.

De 85 € voor de VvE omvat de VvE van de woning en de VvE van de garage.

Sommige afbeeldingen zijn verbeterd met AI om de mogelijkheden van de woning te tonen.