Flat te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Duplex penthouse met groot privé-dakterras op slechts 50 meter van het strand van Platja d'Aro

Ontdek dit prachtige duplex penthouse, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Platja d'Aro, op slechts 50 meter van het strand en op loopafstand van de boulevard, winkels, restaurants en alle voorzieningen.

Een unieke woning die ruimte, privacy en uitzonderlijke buitenruimtes combineert – ideaal om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

De woning beschikt over 145 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over 86 m² woonoppervlakte en 83 m² privéterrassen, waaronder een spectaculair dakterras met barbecue, perfect om te ontspannen, familie en vrienden te ontvangen of in alle privacy van de zon te genieten.

De leefruimte is ruim en licht, terwijl de praktische indeling een uitstekende balans biedt tussen comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie tweepersoonsslaapkamers, plus een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of thuiswerkruimte, geheel naar uw wensen. Daarnaast zijn er drie badkamers, waardoor de woning ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Als extra pluspunt beschikt de woning over een afgesloten privégarage van circa 31 m², met voldoende ruimte voor een grote auto en extra opslag voor fietsen, motoren of strand- en sportmateriaal.

De woning vormt een uitstekende basis voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes volledig naar eigen smaak te moderniseren en een droomwoning aan zee te creëren.

Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning gedurende het grootste deel van de dag van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in alle vertrekken.

Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering in een van de meest geliefde badplaatsen aan de Costa Brava.

Een unieke kans om eigenaar te worden van een exclusieve woning vlak bij zee, met royale buitenruimtes en een uitstekende ligging in het hart van Platja d'Aro.

Staat van de woning: redelijk. Woonoppervlakte: 86 m². Bebouwde oppervlakte: 145 m². Bouwjaar: 1980.

Energieprestatiecertificaat (EPC): Energieverbruik: G – 269 kWh/m²/jaar. CO₂-uitstoot: F – 52 kg CO₂/m²/jaar. Registratienummer: CWWBF37W1.

Makelaarskosten: de makelaarscourtage is inbegrepen in de verkoopprijs.