Villa te koop in Arboleas, Almería

In prijs verlaagd!

Gelegen in het rustige gehucht Los Higuerales, op slechts 10 minuten rijden van het levendige dorp Arboleas, biedt deze fraai gepresenteerde en ruim bemeten vrijstaande villa een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en spectaculaire uitzichten op de bergen. Omringd door vergelijkbaar aantrekkelijke woningen in een van de meest gewilde woonlocaties van de omgeving, vormt deze woning de perfecte plek om volop te genieten van de ontspannen mediterrane levensstijl.

De villa ligt op een ommuurd en omheind perceel van circa 633 m² en biedt veel privacy en onderhoudsarme tuinen. Dubbele toegangspoorten geven toegang tot een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen of een camper. Een overdekte carport en een vrijstaande garage van maar liefst 16 m² bieden extra parkeerruimte en opslagmogelijkheden. Een aparte voetgangerspoort zorgt voor gemakkelijke toegang vanaf de straat.

De aangelegde tuin is zorgvuldig ontworpen met het oog op onderhoudsgemak. Grindgedeelten en terrassen worden gecombineerd met volgroeide bomen en gevestigde beplanting, die perfect aansluiten bij het prachtige berglandschap op de achtergrond. Het pronkstuk van de buitenruimte is het fraaie privézwembad van 8 x 4 m, omringd door ruime zonneterrassen die ideaal zijn om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Een speciale barbecueplek, een comfortabele zithoek en een overdekte pergola creëren het hele jaar door de perfecte omgeving om buiten te eten.

De villa beschikt over circa 113 m² lichte, efficiënt ingedeelde woonruimte, ontworpen voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Een ruime, beglaasde serre van 12 m² vormt een heerlijke extra zitruimte waar u ongeacht het seizoen in alle comfort van het magnifieke uitzicht kunt genieten.

Binnen komt u via de uitnodigende entree in een ruime open woon- en eetkamer, met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras bij het zwembad. Zo lopen binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar over.

De volledig ingerichte keuken is zowel praktisch als stijlvol, met hoogwaardige werkbladen van Silestone, volop bergruimte, plek voor een ontbijttafel en directe toegang tot de barbecueplek en het zwembadterras.

Vanuit de woonruimte leidt een hal naar twee comfortabele gastenslaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en met gebruik van een moderne familiedoucheruimte. De ruime hoofdslaapkamersuite ligt apart voor extra privacy en beschikt over inbouwkasten en een royale en-suitebadkamer met zowel een volwaardig ligbad als een aparte inloopdouche.

De overige voorzieningen omvatten airconditioning voor warm en koud in de woonkamer en twee slaapkamers, evenals plafondventilatoren door de hele woning. De woning is bovendien aangesloten op het water-, elektriciteits- en rioolnet.

De vrijstaande garage is een bijzonder waardevolle aanvulling. Deze is al voorzien van elektriciteit en leidingen en biedt uitstekende mogelijkheden om te worden verbouwd tot een zelfstandig gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte, onder voorbehoud van de eventueel benodigde vergunningen. Een aangrenzende bergruimte biedt nog meer praktische ruimte.

Arboleas is uitgegroeid tot een van de populairste dorpen in het binnenland van Almería en trekt kopers uit heel Europa aan die de ontspannen levensstijl, de prachtige natuurlijke omgeving en de uitstekende vervoersverbindingen waarderen. Het dorp ligt tussen olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en geniet van een spectaculair berglandschap, terwijl de Middellandse Zeekust toch gemakkelijk bereikbaar is.

De mooie stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op circa 30 à 40 minuten rijden via uitstekende snelwegverbindingen. De luchthavens van Almería, Murcia en Alicante zijn allemaal goed bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen bovendien kiezen uit diverse bekende golfbanen in de omgeving, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas beschikt over alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, padelbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een gezellige wekelijkse straatmarkt. Het grotere marktstadje Albox, met grote supermarkten, een ruime keuze aan winkels en een medisch centrum dat 24 uur per dag geopend is, ligt op minder dan 10 minuten rijden van de woning.