Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in het rustige gehucht Los Higuerales, op slechts 10 minuten rijden van het bruisende dorp Arboleas, biedt deze prachtig gepresenteerde en royaal bemeten vrijstaande villa een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en spectaculair uitzicht op de bergen. Omringd door even aantrekkelijk ogende woningen in één van de meest begeerde woonlocaties in de regio, biedt deze woning de perfecte setting om te genieten van de ontspannen Mediterrane levensstijl.

De villa ligt op een ommuurd en afgesloten perceel van circa 633m² en geniet van uitstekende privacy, samen met onderhoudsarme tuinen. Dubbele toegangspoorten openen naar een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen of een motorhome, terwijl een overdekte carport en een royale vrijstaande garage van 16m² uitstekend extra parkeren en opslagruimte bieden. Een aparte toegangspoort voor voetgangers geeft handige toegang vanaf de straat.

De aangelegde tuinen zijn met zorg ontworpen voor eenvoudig onderhoud en combineren met grind afgewerkte gedeeltes en terrassen met volwassen bomen en aangeplant groen dat het prachtige bergdecor perfect aanvult. Het middelpunt van de buitenruimte is het indrukwekkende privézwembad van 8 x 4m, omringd door ruime zonneterrassen, ideaal om te ontspannen of om familie en vrienden te ontvangen. Een speciaal barbecuegedeelte, een comfortabele zithoek en een overdekte pergola creëren de perfecte omgeving voor buiten dineren gedurende het hele jaar.

De villa biedt circa 113m² aan lichte en goed ingedeelde woonruimte, ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door. Een ruime zonnekamer van 12m², geheel beglaasd, vormt een heerlijk extra ontvangstgedeelte om te genieten van het magnifieke uitzicht in alle comfort, ongeacht het seizoen.

Binnen leidt de uitnodigende entree naar een ruime open-plan woonkamer & eetkamer, met een charmante open haard met hout en openslaande deuren naar het terras bij het zwembad, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

De volledig ingerichte keuken is zowel praktisch als stijlvol, met hoogwaardige Silestone werkbladen, volop opbergruimte, ruimte voor een ontbijttafel en directe toegang tot het barbecuegedeelte en het terrasje bij het zwembad.

Een hal vanuit de leefruimte leidt naar twee comfortabele logeerkamers, beide met ingebouwde kasten en bediend door een moderne familiedoucheruimte. De kamers zijn apart geplaatst voor extra privacy. De ruime mastersuite beschikt over ingebouwde kasten en een royale en-suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche.

Tot de verdere kenmerken behoren airconditioning voor warm en koud in de woonkamer en twee slaapkamers en plafondventilatoren in het geheel. De woning is ook aangesloten op water, elektriciteit en riolering.

De vrijstaande garage is een bijzonder waardevolle toevoeging, met al elektriciteit en wateraansluiting, en biedt uitstekend potentieel om om te bouwen tot een zelfstandige gastenannexe, een thuiswerkruimte of een hobbyruimte (onder voorbehoud van eventuele benodigde vergunningen). Een aangrenzende bergruimte biedt nog extra praktische ruimte.

Arboleas is uitgegroeid tot één van de populairste landelijke dorpen van Almería en trekt kopers van over heel Europa die de ontspannen levensstijl, de prachtige natuurlijke omgeving en de uitstekende verbindingen per transport waarderen. Tussen olijf-, amandel- en citrusboomgaarden geniet het dorp van een spectaculair berglandschap, terwijl het toch binnen handbereik blijft van de Mediterrane kust.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen ongeveer 30-40 minuten rijden, bereikbaar via uitstekende snelwegverbindingen. De luchthavens van Almería, Murcia en Alicante zijn allemaal gemakkelijk te bereiken, terwijl golfliefhebbers keuze te over hebben met verschillende gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, Padel tennisbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een levendige wekelijkse straatmarkt. De grotere marktplaats Albox, met grote supermarkten, een breed scala aan winkels en een medisch centrum van 24 uur, ligt op minder dan 10 minuten rijden van de woning.