Flat te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Engel & Volkers stelt u met trots uitsluitend dit elegante appartement voor. Volgens gegevens van het Kadaster heeft het 97 m²c en volgens een werkelijke meting van de woning 104 m²c. Het biedt veel ruimte, licht en stijl.

Het ligt aan de Calle Buenos Aires, midden in Ruzafa, vlak bij het Station del Norte en het Parque Central.

Het gebouw is gebouwd in 1925 en de woning bevindt zich op de derde verdieping. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij historisch karakter en hedendaags comfort perfect zijn gecombineerd.

Het appartement beschikt over een ruime entree die open uitkomt op een prachtige woon- en eetkamer met toegang tot een charmant en lang balkon aan de Calle Buenos Aires. Dit is ideaal om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op deze rustige straat.

Het balkon, gericht op het zuiden, biedt een aantrekkelijke buitenruimte en zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval.

Rechts van de entreehal, naast de woonkamer, bevindt zich een functionele, separate keuken. Daar tegenover ligt een complete badkamer met raam.

De woning verrast door de grote hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer. De slaapkamer is spectaculair door de ruimte, de stijl en het licht. Eén van de wanden is volledig ingevuld met een raam tot aan de vloer (van vloer tot plafond), dat uitkijkt op de binnenplaats van het bouwblok, waar veel licht binnenkomt en dat bovendien zorgt voor een uitstekende kruisventilatie. De en-suite badkamer is erg ruim.

Naast de dressing heeft de slaapkamer ook een werkruimte bij het grote raam.

De tweede slaapkamer ligt links van de woonkamer, staat hiermee in verbinding en heeft toegang tot het prachtige balkon aan de voorgevel, gericht op het zuiden.

De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en valt op door het moderne binnenschrijnwerk. Alle deuren zijn van vloer tot plafond, met schuifdeuren tussen de wanden, en zijn in wit gelakt.

De vloer van de woning is van hoogwaardige keramiek met het uiterlijk van houten planken in wit, wat zorgt voor een fris, schoon en modern gevoel.

Er is stadsverwarming op gas via radiatoren en in de hoofdslaapkamer beschikt de woning over een efficiënte en krachtige airconditioningsplit. Door de indeling biedt deze installatie airco/koeling voor het hele appartement.

Het gebouw heeft een verzorgde klassieke gevel en de entree (portal) is gerenoveerd met een lift op 0-niveau (cota 0).

Een Valenciaans verblijf met karakter, perfect bijgewerkt en klaar voor wie op zoek is naar elegantie, stijl en comfort in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Valencia.

Midden in het centrum van Valencia, in Ruzafa, is deze bevoorrechte locatie ideaal voor wie een verfijnd stadsleven zoekt: met cultuur, gastronomie en diensten van topniveau op slechts een paar stappen afstand. De omgeving combineert statige lanen, historische architectuur en een levendig aanbod aan winkels.

Naast het Parque Central, op ongeveer 5 minuten lopen van het treinstation Valencia Norte, dicht bij het Plaza del Ayuntamiento. De Mercado de Colón, een gastronomisch en architectonisch ijkpunt, ligt op ongeveer 10 minuten lopen; de Ciudad de las Artes y las Ciencias ligt op circa 12 minuten rijden. De luchthaven van Valencia is in ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar of in 30 minuten met het openbaar vervoer.

Uitgelezen restaurants, boetieks, theaters, musea en culturele ruimtes verrijken het dagelijks leven, terwijl de Jardines del Turia een uitzonderlijk decor bieden om te wandelen, te sporten of te ontspannen. Dankzij de verbinding met de belangrijkste bus- en metrolijnen is de mobiliteit comfortabel en efficiënt.

Een prestigieus adres dat de dynamiek van het centrum van Valencia combineert met de mediterrane charme en buitengewone bereikbaarheid: de perfecte setting om Valencia te beleven met maximaal comfort.