Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers in Nova Santa Ponsa is het onderwerp geweest van een volledige, hoogwaardige renovatie, waardoor de woning direct instapklaar is. Gelegen op een royaal perceel van 1.150 m², omvat de residentie 526 m² totale bebouwde oppervlakte. De indeling is doelbewust omgekeerd om optimaal te profiteren van de verheven en vrije ligging: de belangrijkste leefruimtes—woonkamer, eetkamer en keuken—bevinden zich op de bovenverdieping. Vanaf deze verdieping omlijsten grote ramen vrije zeezichten, rechtstreeks op de Islas Malgrats, en creëren ze een centraal, licht en ruim bemeten ruimte voor het dagelijks wonen. De hoofdkeuken op de bovenverdieping is ontworpen om te koken en voor familiebijeenkomsten, en staat in directe verbinding met de woongen- en eetgedeelten, zodat u kunt genieten van het Mediterrane zeewater terwijl u de maaltijd bereidt of ontspant. Op de begane grond beschikt de woning over vier slaapkamers van een goed formaat en drie moderne badkamers, met een duidelijke scheiding tussen de sociale ruimtes boven en de privéruimtes om te rusten beneden. Geïntegreerde vloerverwarming en volledige airconditioning zijn door het hele huis aangebracht, zodat er in alle seizoenen comfortabele temperaturen gegarandeerd zijn.

Buiten is het terrein ingericht voor praktisch gezinsleven en buitenentertainment het hele jaar door. Een groot privézwembad bevindt zich binnen het hoofdterrasgedeelte, aangevuld met een gevestigde zijtuin. Naast deze groene ruimte bevindt zich een buitenkeuken op maat, ideaal voor het organiseren van zomerse lunches en diners buiten, terwijl u de kinderen in de tuin of bij het zwembad in de gaten houdt. Parkeren van voertuigen wordt opgelost met een eigen dubbele garage, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten op de oprit bij de ingang.

Wonen als een local

Nova Santa Ponsa is een van de meest gevestigde woongebieden van Calvià, geliefd bij gezinnen vanwege de rustige straten en de nabijheid van essentiële dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving is goed uitgerust met eersteklas onderwijsaanbod: het Baleares International College in het nabijgelegen Sa Porrassa ligt op slechts tien minuten rijden, en het Colegio Internacional Ágora Portals is bereikbaar in vijftien minuten. Sportliefhebbers zijn uitzonderlijk goed geplaatst, met Golf Santa Ponsa dat drie verschillende banen zeer dichtbij biedt, plus tennis- en padelvoorzieningen in het hoofd dorp.

Voor maritieme activiteiten ligt de jachthaven Port Adriano, ontworpen door Philippe Starck, op slechts enkele minuten rijden via de weg, met ligplaatsen voor superjachten, watersporten en directe toegang tot de zee. Het iconische uitzichtpunt van de Islas Malgrats ligt op een korte en gemakkelijke wandeling vanaf de hoofdingang en biedt een van de beste plekken voor kustwandelingen in het zuidwesten. Dagelijkse voorzieningen, waaronder grote supermarkten zoals Mercadona en Eroski, bevinden zich op vijf minuten rijden.

De verbinding met de rest van het eiland is direct en efficiënt. Het centrum van Palma is in ongeveer twintig minuten te bereiken via de snelweg Ma-1, terwijl de luchthaven Palma de Mallorca (PMI) tussen de vijfentwintig en dertig minuten rijden bedraagt.

Belangrijkste statistieken

- Binnen woonruimte: 486 m²
- Perceelgrootte: 1.150 m²
- Terras en buitenruimte: 40 m² plus zone voor privézwembad
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 3
- Parkeren: dubbele garage plus 2 buitenparkeerplaatsen op de oprit bij de ingang
- Verwarming en koeling: vloerverwarming en airconditioning door de hele woning
- Bouwjaar: 2000
- Locatie: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Afstanden: uitzichtpunt de Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Stad Palma (22 km), Luchthaven Palma (30 km)

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

De belangrijkste voordelen zijn de instapklaarheid na een volledige renovatie, de omgekeerde indeling op de bovenverdieping die directe zeezichten op de Islas Malgrats biedt, en het gezinsvriendelijke buitengebied met een groot privézwembad, een zijtuin en een buitenkeuken op maat.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

Luchthaven Palma: 25 tot 30 minuten met de auto.
Centrum van Palma: 20 minuten met de auto. Openbare buslijnen (TIB 103/107) vertrekken regelmatig vanuit het centrum van Santa Ponsa naar Palma, met een reistijd van ongeveer 45 minuten.
Dichtstbijzijnde strand: 3 minuten met de auto naar het strand van Santa Ponsa of naar het strand van El Toro.
Scholen: 10 minuten met de auto naar Baleares International College; 15 minuten naar Ágora Portals.
Cafés en restaurants: 3 tot 5 minuten met de auto naar lokale zaakjes en naar Port Adriano.

P3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt?

Port Adriano heeft restaurants van hoog niveau aan zee, zoals Coast by East, Harbour Grill en Marisquería El Faro. Nog dichter bij de kust in Santa Ponsa zijn de opties onder andere Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María en Mercader del Mar.

P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Nova Santa Ponsa biedt een veilige en zeer privé woonomgeving, dichtbij drie golfbanen, luxe jachthavens, internationale scholen en alle voorzieningen die het hele jaar open zijn—waardoor het ideaal is als permanente gezinsresidentie.