Villa te koop in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Wij presenteren deze moderne vrijstaande villa in Sa Cabaneta, een van de meest gewaardeerde residentiële gebieden van Marratxí vanwege de rust, privacy en de uitstekende verbinding met Palma. De woning is gebouwd in 2021 en biedt een eigentijds ontwerp, ruime indelingen en een schitterende ligging op het zuiden die de hele dag zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning staat op een perceel van 440 m² en is omgeven door een gezinsvriendelijke omgeving met scholen, supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven.

De woning beschikt over 160 m² bebouwd en 150 m² bruikbaar, verdeeld op een comfortabele en functionele manier. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die is geïntegreerd met een moderne volledig uitgeruste open keuken met Siemens-appliances, waardoor een open ruimte ontstaat die ideaal is voor het gezinsleven en het sociale samenzijn. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer, een complete badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer, samen met twee extra slaapkamers en een derde complete badkamer. Vanuit de verschillende vertrekken heeft u toegang tot een aangenaam terras op het zuiden, terwijl het dakterras een vrij uitzicht op zee biedt en daarmee een perfecte plek is om van de omgeving te genieten.

De woning valt op door de kwaliteit van de materialen en door een uitrusting die is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Er is binnenhoutwerk, buitenschrijnwerk van aluminium, elegante vloeren van natuursteen, inbouwkasten, airconditioning, elektrische verwarming, dubbele beglazing, elektrisch kantelbare Mallorcaanse rolluiken, horren, op maat gemaakte screens, een alarmsysteem met beveiligingscamera’s, glasvezel, satelliettelevisie en een systeem voor thermische zonne-energie voor de productie van warm water.

Buiten vindt u een goed onderhouden privézwembad met automatisch chloor-systeem, een tuin met automatische bewatering, een ruim terras met automatische overkapping en een parkeerplaats op eigen terrein binnen het perceel, met toegang via een elektrische poort. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken.

De jaarlijkse kosten voor IBI bedragen 1.600 € en de afvalheffing is 79 €.

Als u op zoek bent naar een woning met recente bouw, uitstekende kwaliteiten, een privézwembad en een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van Palma, dan heeft deze accommodatie alles in huis om te genieten van de mediterrane levensstijl met maximaal comfort. Wij staan graag voor u klaar om u alle informatie te geven en een bezichtiging in te plannen.