Villa te koop in El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli is een woonwijk net buiten het schilderachtige dorp Los Urrutias. Deze woning ligt ingeklemd tussen Monte El Carmoli en de stranden van de Mar Menor en biedt toegang tot een gemeenschappelijk buitenzwembad met aangelegde gazons, tennisbaan, speelplaats voor kinderen en basketbalveld. Het zandstrand ligt op ongeveer 5 minuten lopen en geeft toegang tot het ondiepe water van de Mar Menor, ideaal om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Het strand heeft ook een promenade naar het dorp Los Urrutias.

Gelegen op slechts 5 minuten rijden van Los Alcazares, 25 minuten van de internationale luchthaven Murcia en 20 minuten rijden naar de historische stad Cartagena. De wereldberoemde La Manga Club met zijn 3 Championship golfbanen ligt op minder dan 20 minuten afstand. Er zijn verschillende golfbanen binnen een straal van 20 km. Luchthaven Alicante is ongeveer een uur rijden.

Beschrijving: Een prachtige vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een privé, ruim perceel van 453 m2 met een zwembad van 32 m2. De voorzijde van het huis is op het westen gericht. Totale bouwgrootte is 128 m2.

Begane grond
Buitenruimte
Parkeren op straat plus een toegangshek voor auto’s, met toegang tot een carport en ook een afzonderlijke voetgangerspoort. Voorzijde is een patio op het westen; aan de zijkant bevindt zich een schuurtje en een grote, ronde plantenbak. Aan de achterzijde bevindt zich het privézwembad en nog 3 grote plantenbakken. Vanaf de achterste patio is er een prachtig uitzicht op de Mar Menor.

Conservatorium 15 m2. Toegang vanuit de woonkamer. Schuif-glazendeuren naar de patio/het zwembad. Ingebouwde kasten. Uitzicht op de Mar Menor. Traptreden naar beneden naar het zwembad.

Woonkamer/eetkamer 27 m2. Siervuurhaard met hout. Heel licht en luchtig. TV-aansluiting. Toegang vanuit de entreehal (9 m2) met bergruimte onder de trap en een trap naar de bovenverdieping. Boogvormige deuropening naar de slaapkamers en de badkamer.

Keuken 11 m2. Ruim. Volledig uitgerust met boven- en onderkasten. Elektrische oven & keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en een ontbijtbar. Deur naar de bijkeuken/utilityruimte.

Bijkeuken/utilityruimte 3 m2. Wasmachine, elektrische boiler en een spoelbak. Deur naar de voorste patio - carport.

Slaapkamer 1 13 m2. Ingebouwde dubbele kledingkast. Plafondventilator. TV-aansluiting. Helder en luchtig.
Slaapkamer 2 10 m2. Ingebouwde dubbele kledingkast. Plafondventilator. TV-aansluiting. Ook helder en luchtig.

Badkamer 7 m2. Badkamer voor het hele huis. Grote inloopdouche, bad met douche erboven, badkamermeubel met wastafel, spiegel op maat, elektrische wandverwarming en een WC.

Bovenverdieping
Slaapkamer 3 16 m2. Plafondventilator. TV-aansluiting. Vrijstaande dubbele kledingkast plus een 2 m2 inloopkast. 2 x patio-deuren naar het terras.

En-suite 4 m2. Douche met op maat geplaatste glazen wand, badkamermeubel met ingebouwde wastafel, verwarmde handdoekradiator, elektrische wandverwarming, spiegel op maat en een WC.

Terras
Adembenemend uitzicht over de Mar Menor en Monte El Carmoli. Zitgedeelte 14 m2. Dit is een tweede conservatorium met spectaculaire uitzichten.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De ramen zijn van PVC, dubbel glas met persianablinds. De villa is afgewerkt met zeer goede specificaties. El Carmoli grenst aan geweldige wandel-/hikepaden. De omliggende omgeving is uitstekend voor fietsers en de Mar Menor voor watersporten. Veel extra’s inbegrepen. Vroeg bezichtigen wordt sterk aanbevolen.